Derecho Romano

Unidad VI. Derechos Reales

Unidad VI Derechos Reales

Derechos Reales
Los derechos reales Son las relaciones jurídicas inmediata entre una
persona y una cosa. Lafigura proviene del Derecho romano ius in re o
derecho sobre la cosa.

Características de los Derechos Reales
•Es un derecho absoluto
•Es de contenido patrimonial•Es un vínculo entre una persona y una cosa
•Es una relación inmediata
•Son erga omnes
•Se rigen por el principio de legalidad

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Tipos deDerechos Reales
•Derechos reales de aprovechamiento en cosa ajena.
•La cosa indivisa y las facultades del dueño.
•La liquidación de la copropiedad por cuotas.
•Lacomunidad matrimonial de bienes
•Disolución y liquidación de la comunidad matrimonial de bienes.
•Régimen de la propiedad horizontal o casas por pisos o apartamentosLas Cosas y sus Clasificaciones:
El termino cosa, en el derecho privado, se refiere al objeto de la
relación jurídica.

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Elementos de laPosesión:
Corpus: Es considerado como el elemento material.
Animus: Este elemento es de carácter psicológico.

Clases de Posesión:
•Posesión regular u ordinaria•Posesión legal 
•Posesión efectiva 
•Posesión definitiva
•Posesión de buena fe 
•Posesión presunta 

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Adquisición de la posesión comoderecho.
El art. 438 del C.c., en su segundo inciso, dispone
que “... o por el hecho de quedar éstos sujetos a la
acción de nuestra voluntad, o por los actos propios
yformalidades legales establecidas para adquirir tal
derecho”.
Se adquiere la posesión como derecho, no cuando
se adquiere el poder efectivo sobre la cosa.