El leasing

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INFORME SOBRE EL LEASING



Profesor: Hugo Adalberto Espinoza Antipa

Integrantes:

Curso: contabilidad 1r semestre

Índice

Portada…………………………………………………………………………………………….-1-
Índice……………………………………………………………………………………………....-2-
Introducción……………………………………………………………………………………..-3-
Definición del leasing……………………………………………………………………………-4-
Origenhistórico…………………………………………………………………………………..-5-
* Significado etimológico:
* El leasing en chile:
Clases de leasing en chile….……………………………………………………………………-7-
* 1.-Por su finalidad o propósito
* 1.1.-El leasing operativo.
* 1.2.- El leasing financiero
* 2.- Por su objeto
* 3.- Por el territorio que abarca
* 4.- Por su origen:
* 4.1.- Leasing directo.
* 4.2.- Leasingindirecto
Caracteres del leasing………………………………………………………………………….-12-
* 1.-caracteres estructurales
* 1.1.- Típico
* 1.2.- Principal
* 1.3.- Consensual
* 1.4.- Oneroso
* 1.5.- Conmutativo
* 1.6.- De duración
* 2.3.- Traslativo de uso y disfrute
* 1.8.- De empresa
* 2.- Caracteres funcionales
* 2.1.- De financiación
* 2.2.- De cambio
* 1.7.- Deprestaciones reciprocas
Contrato de leasing……………………………………………………………………………..-16-
Sujetos que intervienen en la operación….………………………………………………….-18-
Conclusión………………………………………………………………………………………-19-

Introducción

El presente informe tiene como objetivo comprender y analizar las diferentes características y definiciones del leasing utilizado a lo largo del tiempo.

Para lo cual realizaremos unrecorrido desde el origen del leasing concluyendo en la utilización en nuestro país.

El campo que abarca esta materia es muy amplio por lo que nos centraremos en los más necesarios y principales para su uso en chile.

Daremos a conocer el significado de leasing, sus cualidades y defectos, los tipos de leasing utilizados, un cuadro comparativo de los beneficios de dos de los más importantesmétodos de leasing.

Definición del leasing:

El leasing es una forma de financiación de bienes, muebles o inmuebles, que consiste en la cesión por parte del propietario de dichos bienes de los derechos de uso a otro agente, cobrando en contrapartida una tasa de arrendamiento y cediendo al usuario una opción de compra sobre los bienes en cuestión. El leasing puede considerarse como una forma definanciación que permite a las empresas que necesitan determinados bienes la posibilidad de disponer de ellos durante un periodo determinado, mediante el pago periódico de una cuota.
Una vez finalizado el contrato, el arrendatario tiene tres opciones; convenir un nuevo contrato de arrendamiento, adquirir el total del bien mediante el pago de un precio llamado valor residual o en su defecto devolverlos bienes al arrendador.

Origen histórico:

La institución jurídica del leasing se remonta a épocas realmente antiguas en las cuales se ha podido establecer que tuvo aplicación. Los antecedentes más remotos aluden al arrendamiento de tierras. Así mismo, han aparecido normas aplicables al arrendamiento de barcos en los ríos Eufrates y Tigris y en el Golfo Pérsico, comúnmente empleado en laagricultura de Babilonia.

Más tarde, en la antigua Grecia, se encuentran citas que corresponden a Demóstenes, quien en sus discursos evidencia la existencia del leasing de esclavos, minas y barcos.
En el hecho, los bienes objeto del contrato pasaban a formar parte de la empresa, como si pertenecieren al arrendatario, ya que se incorporaban prácticamente a ella. En el caso de los esclavos, se diceque permanecían como parte del “equipo de las minas”.
Conforme han ido cambiando los tiempos y a la vez el mundo se desarrolla de forma veloz y vertiginosa en post de una tecnología que evoluciona sin detenerse, es que este termino toma forma concreta como tal a partir de 1952 cuando en San Francisco, California se funda la “United States Leasing Corporation” mientras que mas tarde en ese...
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