El mundo

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Bueno mi decisión como encargado de los bienes e inmuebles de la empresa hotelera seria seguir operando los hoteles ya que esta comprobado estadísticamente de que el turismo en México aumentoun 30% este año

Pero debemos tener en cuenta de que para tener un buen flujo de efectivo debemos de ser una cadena de hoteles alta mente competitiva y de gran calidad y ofrecer los mejoresservicios posibles al cliente
Es conveniente antes de proceder a realizar una evaluación en firme de una inversión hotelera, realizar primero un perfil que sea exploratorio y que permitadiscutir con la clientela o el inversionista los parámetros y criterios que serían utilizados.
Cuando se prepara un proyecto hotelero es útil primero hacer unos estimados gruesos que sirvan paraestimar un perfil o un documento tentativo que sería muy parecido a una hipótesis.

Para ese objetivo es necesario conocer los parámetros básicos de un hotel promedio, a los fines de calcular laposible inversión por rubros, la posible tarifa para la venta de las habitaciones, la capacidad de trabajo y el perfil del hotel, el posible financiamiento de la inversión, las depreciaciones delos activos, la posible venta departamental, los costos y gastos operativos y generales, y el posible flujo de caja que sería la base para realizar la evaluación de la rentabilidad hotelera.La administración debe efectuar las siguientes actividades para poder tener liquidez
• Planeación a corto y largo plazo.
• Mantener una imagen positiva y un servicio de buena calidad.• Implantar políticas y procedimientos operativos.
• Mantener al máximo la ocupación de las habitaciones por medio de la publicidad, la promoción y el pronostico preciso de ventas.• Mantener comunicación efectiva entre los departamentos del hotel.
• Asegurar que el hotel tenga el personal adecuado y que estos, estén debidamente capacitados, motivados y supervisados.
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