Fideicomiso el agutino

GRANDES PROYECTOS INMOBILIARIOS Los Parques del Agustino

Fundación Gramonvel:
Alejandro Graña Garland Carlos Montero Bernales Carlos Graña Elizalde

Consorcio de Ingenieros

Privatizaciones: Telefónica, Edegel, La Concesiones Pampilla

1933

1949

1958 1983
50 años Plan de Diversificación: GMD, GMP, GMI

1994 1997 2000 2003
Holding y BVL Bonos y Norvial

Fusión: Morris &Montero Graña & Montero

3

Grupo Graña y Montero
Obras civiles Electromecánica Vivienda / Comercial Proyectos Inmobiliarios Integración de sistemas Outsourcing Servicios plataforma Recepción, almacenamiento y despacho de combustible (terminales) Perforación de pozos petroleros (terceros) Operaciones petroleras (Extracción) Ingeniería de detalle Supervisión de proyectos Estudios ambientales(Ecotec)

Peajes y operación de carreteras Estacionamientos

Centro de Entretenimiento y mall

4

► Obras

Civiles

► Edificaciones

► Proyectos

Inmobiliarios (Vivienda y Comercial)

► Electromecánica

► Soluciones

de

Tecnología

► Soluciones

de
► BPO

Negocio

► Recepción,

Almacenamiento y Despacho de Combustibles

► Operaciones

Petroleras(Extracción)

de Perforación de Pozos Petroleros ► Operaciones del muelle Pisco - Camisea

► Servicios

► Ingeniería

de Detalle

► Supervisión

de Proyectos

Ambientales (Ecotec S.A.)

► Estudios

y Mantenimiento de Carreteras

► Operación

EL PROYECTO Los Parques del Agustino

SECTOR RESIDENCIAL
Cada manzana constituye un conjunto residencial
Datos:  N° de edificios:170  Altura de Edificios: 5 pisos  20 Departamentos por Edificio  Nº de departamentos: 3,400  N° de estacionamientos: 825 u.  m2 construidos: 218,388 m2

   

N° de Etapas: Nº de Sub-Etapas: Duración Prevista : Entrega de Primeros dptos:

3 17 42 meses Ago 2008

SECTOR COMERCIAL

Datos:  N° de Manzanas:  Área de Terreno:  M2 de Construcción: Sala de Ventas


2 15,300 m210,000 m2 (mínimo) 100 (mínimo)

N° de estacionamientos:

Futuro Centro Comercial Dos manzanas comerciales integradas a través de boulevard municipal y frente a corredor vial Estación Central – San Juan de Lurigancho

SECTOR EDUCACIONAL
Datos:  N° de Manzanas:  Área de Terreno:  M2 de Construcción: Aulas


1 7,800 m2 550 m2 (mínimo) 10 (mínimo)

N° de estacionamientos:

FUTURODESARROLLO

Centro de Formación Tecnológica

Institutos de Computación

SECTOR EQUIPAMIENTO URBANO

Datos:  N° de Manzanas:  Área de Terrenos :
  

3 18,900 m2
9,815 m2 4,540 m2 4,545 m2

Sector Comunal: Mz SERPAR: Mz .Minst. Educación

SECTOR COMUNAL  Municipalidad  Comisaría  Centro de Salud  Museo de Sitio  Boulevard Cultural

DEPARTAMENTO TIPICO

Privacidad yseguridad

Todos los servicios

Ambientes cómodos

DEPARTAMENTO PILOTO

CONSTRUCCION DE LAS PALMERAS

RESULTADO DE LAS VENTAS
CONJUNTO RESIDENCIAL LAS PALMERAS  1,371 Dptos. vendidos (100% de 1º etapa + 326  2º etapa)   15,000 proformas realizadas  1,000 Contratos Firmados  288 desembolsos efectuados  120 departamentos entregados

DESCRIPCION DEL FIDEICOMISO

APORTES APORTESDINERARIOS DINERARIOS UNIDADES UNIDADES INMOBILIARIAS INMOBILIARIAS OBRAS DE OBRAS DE EDIFICACION EDIFICACION

FLUJOS FLUJOS

DESEMBOLSOS DESEMBOLSOS

DERECHOS DE COBRO DERECHOS DE COBRO DESEMBOLSOS DESEMBOLSOS

FLUJOS FLUJOS OPERADORES OPERADORES

PATRIMONIO FIDEICOMETIDO

POLIZAS Y POLIZAS Y FLUJOS POR FLUJOS POR SEGUROS SEGUROS
OBRAS OBRAS HABILITACION HABILITACION URBANA URBANADERECHOS DE DERECHOS DE COBRO COBRO OPERADORES OPERADORES CARTA FIANZA CARTA FIANZA PROVEEDORES PROVEEDORES

INMUEBLE INMUEBLE
DERECHOS DE DERECHOS DE COBRO COBRO ADQUIRENTES ADQUIRENTES HIPOTECARIOS HIPOTECARIOS

FIANZA FIANZA HABILITACION HABILITACION URBANA URBANA FIANZAS FIANZAS FONDO MV FONDO MV

INTANGIBLE INTANGIBLE

CREDITOS CREDITOS

FLUJOS FLUJOS DINERARIOS DINERARIOS

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