Formulación y evaluación de proyectos de inversion

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SINALOA
FACULTAD DE CONTADURÍA Y ADMINISTRACIÓN

PROYECTO: BOUTIQUE
FECHA: MAYO DE 2010
ALUMNO: VALENZUELA IRIBE GRECIA

FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN
MAESTRO: ING. QUÍMICO ALBERTO LUIS PALAZUELOS ARENAS

ÍNDICE

CAPITULO 1. ESTUDIO DE MERCADO
NATURALEZA DEL PRODUCTO O SERVICIO. . . . . . . 6
1.1 ANÁLISIS DE LA DEMANDA. . . . . .. . 7
1.2 GRAFICAS. . . . . . . . . . . 8
1.3 RESUMEN O CONCLUSIÓN DEL ANÁLISIS DE LA DEMANDA. . . . 9
1.4 ANÁLISIS DE LA OFERTA. . . . . . . . . 10
1.5 CANALES DE DISTRIBUCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN . . . . . 11
1.6 ANÁLISIS DE PRECIOS. . . . . . . . . 12
1.7 CONCLUSIÓN DEL ESTUDIO DE MERCADO. . . . . . 12
CAPITULO 2. ESTUDIO TÉCNICO
2.1 DIAGRAMA DE FLUJO.. . . . . . . . 14
2.2 LOCALIZACIÓN DE LA EMPRESA. . . . . . . . 14
2.2.1 MACRO LOCALIZACIÓN. . . . . . . . 15
2.2.2 MICRO LOCALIZACIÓN. . . . . . . . 16
2.2.3 FACHADA DEL NEGOCIO. . . . . . . . 17
2.3 DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA O EMPRESA. . . . . . 18
2.4 ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA. . . . . . . 19
2.4.1 PERFIL DE CADA UNO DE LOS MIEMBROS. . . . . 20
2.4.2FUNCIONES QUE DEBERÁN REALIZAR CADA UNO
DE LOS INTEGRANTES DEL ORGANIGRAMA. . . . . 21
2.5 ASPECTOS LEGALES DE LA EMPRESA. . . . . . . 22
CAPITULO 3. ESTUDIO ECONÓMICO
3.1 INVERSIÓN TOTAL. . . . . . . . . 24
3.1.1 INVERSIÓN FIJA. . . . . . . . . 24
3.1.2 INVERSIÓN DIFERIDA. . . . . . . . 25
3.1.3 CAPITAL DE TRABAJO. . . . . . . . 26
3.2 ORIGEN DE LOSRECURSOS. . . . . . . . 27
3.3 PRESUPUESTO DE VENTA. . . . . . . . 28
3.4 PRESUPUESTO DE COSTO DE VENTA. . . . . . . 29
3.5 PRESUPUESTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN. . . . . 30
3.6 TABLA DE AMORTIZACIÓN. . . . . . . . 31
3.7 GASTOS DE MANTENIMIENTO. . . . . . . . 32
3.8 ESTADO DE RESULTADOS. . . . . . . . 33-36
3.9 FLUJO NETO DE EFECTIVO. . . . . . . . 37
3.10 BALANCE GENERAL. . . . .. . . . 38
CAPITULO 4. EVALUACIÓN ECONÓMICA
4.1 MÉTODO DEL VALOR ANUAL. . . . . . . . 40
4.2 MÉTODO DE VALOR PRESENTE. . . . . . . . 40
4.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO. . . . . . . 40
CAPITULO 5. EVALUACIÓN SOCIAL Y ECONÓMICA
5.1 EVALUACIÓN SOCIAL Y ECONÓMICA. . . . . . . 42
ANEXOS. . . . . . . . . . . 43

INTRODUCCIÓN

Las Boutique son empresas que fueron creadas con giro principal enla venta de ropa, además venta de accesorios, zapatos, etc.
Existen diferentes tipos de categorías de estas empresas de acuerdo a las marcas que venden y el prestigio que tienen, de igual manera existen otras más económicas para aquellas personas de bajos recursos.
Algunas de ellas se dedican exclusivamente a la venta de ropa para hombre o para mujer, y otras para ambos sexos.
Es accesiblerealizar compras en estas organizaciones ya que es muy común hoy en día apreciarlas cerca de nuestro alcance.
Algo característico de ellas es la moda de acuerdo a las estaciones del año que van transcurriendo.

CAPITULO 1.
ESTUDIO DE MERCADO

1.1 NATURALEZA DEL PRODUCTO O SERVICIO

GUESHA nació el 14 de Enero de 2007 en Culiacán, Sinaloa. Basándose en una de las principales necesidades delos seres humanos que es vestir. Comenzamos uniendo los recursos familiares para iniciar operaciones, así mismo una de las grandes ventajas es que la mayor parte de la familia se dedica a la costura y moda. De esta manera se comenzó en un pequeño local ubicado en el centro de la ciudad de Culiacán, Sinaloa.
Gracias a los buenos resultados en nuestras operaciones y una buena administración,tomando como punto de referencia la economía familiar, hemos logrado relacionarnos con proveedores nacionales únicamente para fomentar la economía en México consiguiendo buenos acuerdos con ellos.
Hoy en día, además de vender ropa, hemos logramos conseguir financiamiento para introducir nuevas líneas de ropa, ropa interior, bolsas y zapatos, todo para dama.
Contamos con tallas que van desde la más...