Impuesto a la renta - persona natural

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ENUNCIADO CASO PRÁCTICO

DATOS GENERALES

El Sr. Juan Francisco Fernández García, con RUC N° 10257997737, de profesión Contador Público, está casado con la Sra. Mariela Mendoza Collantes, nacida el 10 de julio de 1945, con DNI N° 08465212, de profesión administradora. Ellos, no tienen bienes propios y han optado, con ocasión del pago a cuenta del mes de enero del 2009, por declarar y pagar elImpuesto a la Renta como sociedad conyugal por las rentas generadas por los bienes comunes, atribuyendo la representación de dicha sociedad al esposo, quien presentará la declaración como sociedad conyugal.

A continuación se detallan los ingresos percibidos y/o devengados durante el ejercicio por cada categoría de renta

1. La sociedad conyugal es propietaria de una casa ubicada en la Av. ElSol N° 765, Santiago de Surco y de un departamento ubicado en el jirón Lampa N° 325, Dpto. 502, en el Cercado de Lima. El valor de autoavalúo del 2009 de la casa es S/. 38,000 y el del departamento es S/. 23,000. La casa fue alquilada en US $ 200 mensuales durante todo el año. Además, según el contrato, el inquilino estuvo obligado a reembolsar al propietario la cantidad de S/. 100 mensualespor concepto de mantenimiento y limpieza del inmueble. Por otro lado, el departamento fue alquilado de enero a diciembre del 2009 por un monto de S/. 300.

La sociedad conyugal posee también un inmueble ubicado en la Avenida Tacna N° 778 – Cercado de Lima, ocupado por los propietarios como casa habitación y parte del predio es utilizado por el Sr. Fernández como oficina para el ejercicio desu profesión. El valor del autoavalúo de dicho inmueble es S/. 38,000.

El tipo de cambio promedio compra publicado el último día de cada mes se ha mantenido igual en todo el año, siendo éste 3.4

2. La sociedad conyugal alquiló un inmueble ubicado en la Av. República de Panamá N° 3296, Surquillo, por el que pagaron durante el 2009, la suma de S/. 380 mensuales al señor Héctor GallegosRuiz, identificado con RUC N° 10252412511. Dicho inmueble fue subarrendado por todo el año, habiendo recibido la suma de S/. 500 mensuales de alquiler

3. Posee un lote de terreno rústico ubicado en Lurín, cuyo valor de autoavalúo para el año 2009 es
S/. 15,000. Durante todo el año, fue cedido a un tercero por un precio no determinado.

4. También son propietarios de un vehículo marcaToyota, que fue alquilado al señor José Luis Acosta Ruiz por US $ 150 dólares mensuales durante el período de enero a diciembre del 2009. El valor actualizado del vehiculo al 31 de diciembre del 2008, asciende a S/. 24,000
Tener en cuenta el tipo de cambio mencionado en el punto 1

5. La sociedad conyugal es propietaria de dos computadoras personales con sus respectivas impresoras, adquiridasen diciembre del 2008, por un valor de S/. 2,800. Dichos equipos han sido cedidos gratuitamente al Estudio Fernández S.R.L. del que forma parte el Sr. Fernández, por el período de marzo a diciembre del 2009.
El valor actualizado de los equipos al 31.12.2008 es de 3,000

6. Durante el ejercicio el contribuyente Juan Francisco Fernández García percibió las siguientes Rentas de SegundaCategoría, de acuerdo con el detalle siguiente:
a)

|Concepto |Monto percibido S/. |
| | |
|| |
|1. Intereses por concepto de ahorros en el Banco Comercial. |350 |
|  | |
|2. Intereses por concepto de préstamos...
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