La seguridad jurídica después de la modernización en el registro público de la propiedad inmobiliaria de tamaulipas
Páginas: 8 (1822 palabras)
Publicado: 10 de febrero de 2011
LA SEGURIDAD JURÍDICA DESPUÉS DE LA MODERNIZACIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE TAMAULIPAS
rosa isela cavazos balboa
gobierno del estado de tamaulipas
rosyta_@hotmail.com
Resumen:
La seguridad jurídica, es una garantía que debe otorgar el Estado a los ciudadanos, para que éstos, tengan la certeza de que su situación jurídica no será modificada, más que porprocedimientos regulares, establecidos previamente.
Durante décadas, la función gubernamental que prestó el Estado a través del Registro Público de la Propiedad Inmobiliaria, fue desarrollada en un contexto que ponía en riesgo los derechos reales en inmuebles, al desarrollarse en un contexto general que debía renovarse y apegarse a la situación real, por lo que consideré de interés, elaborar untrabajo de investigación para conocer si la modernización que recientemente se implantó en el Registro Público de la Propiedad ofrece a la ciudadanía mayor seguridad jurídica en los derechos de su patrimonio inmobiliario.
Palabras clave: Derecho, Derecho Civil, Notarial.
Abstract:
Key words: Law, Civil Law, Notary.
INTRODUCCION
En virtud de que el trabajo de investigación que sepretende desarrollar deriva de acciones de modernización recientemente implantadas en el Estado, los antecedentes con los que se cuenta son escasos y corresponden a artículos elaborados y publicados que abordan aspectos sobre posibles bondades del sistema y expectativas del mismo, sin que se profundicen en análisis legislativos y doctrinales que impactan en los procesos registrales, y que forman partedel cambio, ya que también fueron implementados como parte de la modernización.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El Estado, por conducto de la autoridad creada por el orden del derecho, como responsable de la actividad registral de la propiedad de inmuebles en Tamaulipas, denominada hasta a mediados del año 2008, “Registro Público de la Propiedad”, desde décadas atrás, cumplió sus funciones encondiciones que, si bien, en su momento cubrían satisfactoriamente sus objetivos, en los últimos años podrían considerarse como ineficaces, desde el punto de vista normativo, técnico y humano, ya que, basaban sus procedimientos registrales en disposiciones contenidas en dos ordenamientos jurídicos: una ley expedida en el año 1926, es decir, hace mas de 80 años, con disposiciones básicas, que nodefinían procedimientos para el registro, y en la Segunda Parte del Libro Cuarto, Título Único, Capítulos I, II, III, IV, V, VI y VII, artículos del 2342 al 2396, relativos al Registro Público, del Código Civil para el Estado de Tamaulipas, expedido en el mes de diciembre del año 1986. Estas funciones, eran llevadas a cabo a través de libros operados en forma manual, a los que tenía acceso todo elpersonal, y en la mayoría de los casos, éste, no contaba con los conocimientos profesionales que exige esta importante actividad. Todas estas circunstancias en conjunto, hacían ocasiones propicias para la existencia de corrupción en estas oficinas gubernamentales.
Durante el año 2007 y 2008, los gobiernos Federal y Estatal, sumaron esfuerzos y recursos, a través de convenios, para que el RegistroPúblico de la Propiedad de esta entidad federativa fuera modernizado en todos sus aspectos, obteniéndose como resultados que se expidiera una nueva ley que regula esta materia, que se descentralizaran las funciones registrales, transfiriéndolas a un organismo público con autonomía técnica y presupuestal, se seleccionó y capacitó al personal, asimismo, se adquirió infraestructura electrónica ymobiliaria para cumplir los objetivos.
Por lo anterior, considerando que la autoridad responsable de la actividad registral ha tomado un cambio significativo, es necesario analizar si los esfuerzos realizados permiten mejorar el funcionamiento de la actividad registral, por lo que se refiere a los bienes inmuebles existentes en el Estado, ofreciendo a la población una mejor seguridad jurídica en...
rosa isela cavazos balboa
gobierno del estado de tamaulipas
rosyta_@hotmail.com
Resumen:
La seguridad jurídica, es una garantía que debe otorgar el Estado a los ciudadanos, para que éstos, tengan la certeza de que su situación jurídica no será modificada, más que porprocedimientos regulares, establecidos previamente.
Durante décadas, la función gubernamental que prestó el Estado a través del Registro Público de la Propiedad Inmobiliaria, fue desarrollada en un contexto que ponía en riesgo los derechos reales en inmuebles, al desarrollarse en un contexto general que debía renovarse y apegarse a la situación real, por lo que consideré de interés, elaborar untrabajo de investigación para conocer si la modernización que recientemente se implantó en el Registro Público de la Propiedad ofrece a la ciudadanía mayor seguridad jurídica en los derechos de su patrimonio inmobiliario.
Palabras clave: Derecho, Derecho Civil, Notarial.
Abstract:
Key words: Law, Civil Law, Notary.
INTRODUCCION
En virtud de que el trabajo de investigación que sepretende desarrollar deriva de acciones de modernización recientemente implantadas en el Estado, los antecedentes con los que se cuenta son escasos y corresponden a artículos elaborados y publicados que abordan aspectos sobre posibles bondades del sistema y expectativas del mismo, sin que se profundicen en análisis legislativos y doctrinales que impactan en los procesos registrales, y que forman partedel cambio, ya que también fueron implementados como parte de la modernización.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El Estado, por conducto de la autoridad creada por el orden del derecho, como responsable de la actividad registral de la propiedad de inmuebles en Tamaulipas, denominada hasta a mediados del año 2008, “Registro Público de la Propiedad”, desde décadas atrás, cumplió sus funciones encondiciones que, si bien, en su momento cubrían satisfactoriamente sus objetivos, en los últimos años podrían considerarse como ineficaces, desde el punto de vista normativo, técnico y humano, ya que, basaban sus procedimientos registrales en disposiciones contenidas en dos ordenamientos jurídicos: una ley expedida en el año 1926, es decir, hace mas de 80 años, con disposiciones básicas, que nodefinían procedimientos para el registro, y en la Segunda Parte del Libro Cuarto, Título Único, Capítulos I, II, III, IV, V, VI y VII, artículos del 2342 al 2396, relativos al Registro Público, del Código Civil para el Estado de Tamaulipas, expedido en el mes de diciembre del año 1986. Estas funciones, eran llevadas a cabo a través de libros operados en forma manual, a los que tenía acceso todo elpersonal, y en la mayoría de los casos, éste, no contaba con los conocimientos profesionales que exige esta importante actividad. Todas estas circunstancias en conjunto, hacían ocasiones propicias para la existencia de corrupción en estas oficinas gubernamentales.
Durante el año 2007 y 2008, los gobiernos Federal y Estatal, sumaron esfuerzos y recursos, a través de convenios, para que el RegistroPúblico de la Propiedad de esta entidad federativa fuera modernizado en todos sus aspectos, obteniéndose como resultados que se expidiera una nueva ley que regula esta materia, que se descentralizaran las funciones registrales, transfiriéndolas a un organismo público con autonomía técnica y presupuestal, se seleccionó y capacitó al personal, asimismo, se adquirió infraestructura electrónica ymobiliaria para cumplir los objetivos.
Por lo anterior, considerando que la autoridad responsable de la actividad registral ha tomado un cambio significativo, es necesario analizar si los esfuerzos realizados permiten mejorar el funcionamiento de la actividad registral, por lo que se refiere a los bienes inmuebles existentes en el Estado, ofreciendo a la población una mejor seguridad jurídica en...
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