La vivienda en mexico
Páginas: 13 (3078 palabras)
Publicado: 20 de octubre de 2010
LA VIVIENDA EN MEXICO
Antecedentes
Existen diversos antecedentes en lo relativo a la planeación, implementación y administración de los programas, políticas y evaluación de vivienda en México. En este trabajo veremos la evolución sociodemográfica de nuestro país y al orden jurídico desarrollado en torno a la vivienda.
a) Aspectos sociodemográficos:
En el ámbitosociodemográfico dos son los factores que llevan a la vivienda a ser considerada como parte de la agenda nacional; el incremento de la población y el proceso de urbanización desatados en el país a partir de los años cuarenta y cincuenta.
Antes de este periodo ni la densidad poblacional ni el porcentaje de población urbana se puede considerar significativo para el análisis de laproblemática de suelo y vivienda. Es fundamentalmente a mitad del siglo pasado que estas variables vuelven relevante el tema. La evolución de la problemática de vivienda a partir del análisis sociodemográfico se puede separar en tres periodos: el de la explosión demográfica y el inicio de la concentración urbana, el descenso de la tasa de crecimiento de la población pero no así la de vivienda y el efectode la estructura por edad de la población en el mantenimiento de la demanda.
En el primer periodo, entre 1950 y 1970 como muestra el siguiente cuadro, la población del país prácticamente se duplicó lo que se tradujo en una presión sobre el suelo para la construcción de vivienda. En números absolutos ésta creció en aproximadamente tres millones de nuevas casas. Considerando que eneste tiempo la población paso de ser mayoritariamente rural a urbana (de 35% en 1940 a 58.7% para 1970) son evidentes los problemas de densidad, infraestructura y hacinamiento que enfrentaron las incipientes ciudades del país.[1] Este crecimiento demográfico se vincula directamente con los movimientos migratorios campo-ciudad, sin soslayar las altas tasas de fecundidad. Hasta aquí las tasas decrecimiento de población son superiores a las de vivienda, fundamentalmente por la composición de los hogares y la estructura por edad de la población, caracterizada por su juventud.
México: Evolución de la población, vivienda
y hogares (1950-2000)
Años Población Censal Vivienda Absolutos Hogares Absolutos % Población Urbana
1950 25,791,017 5,259,208 5,768,815 42.6
1960 34,923,129 6,409,0966,784,093 50.7
1970 48,225,238 8,286,369 9,816,633 58.7
1980 66,846,833 12,074,609 13,540,699 66.3
1990 81,249,645 16,197,802 16,202,845 71.3
2000 97,483,412 21,513,235 22,640,391 74.6
Tasas de crecimiento de población y vivienda (1950-2000)
Años Población Vivienda Vivienda
Rural Vivienda Urbana
1950-1960 3.07 1.90 nd nd
1960-1970 3.40 2.70 0.50 4.50
1970-1980 3.20 3.60 1.20 5.001980-1990 2.02 2.80 1.00 3.80
1990-2000 1.80 3.00 1.80 3.60
Fuente: INEGI, Censos Generales de Población y Vivienda (varios años). Schteingart, Martha y Marlene Solís, Vivienda y Familia en México: un enfoque socioespacial, El Colegio de México, INEGI e IIS-UNAM, México, 1994.
En este contexto, empiezan a aparecer las primeras acciones del Estado mexicano en materia de vivienda: programasde arrendamiento, incipiente crédito hipotecario y la formalización de los fraccionamientos populares, al dotarles de infraestructura y servicios.
Para el segundo periodo, durante las década de 1970 y 1980, las tasas de crecimiento de la vivienda urbana se dispararon a magnitudes de 5 y casi 4 por ciento respectivamente mientras que las rurales se quedaron en un rango del 1 porciento; lo anterior nos habla de la fuerza de la concentración urbana que vivió el país en esa época. Esto se verá reflejado en la importancia que adquiere el problema habitacional y demográfico para el Estado mexicano. Por un lado, se empezaron a implementar políticas de control natal que coadyuvaron más tarde a reducir los niveles de hacinamiento en las viviendas. Por otro lado, se incrementó la...
Antecedentes
Existen diversos antecedentes en lo relativo a la planeación, implementación y administración de los programas, políticas y evaluación de vivienda en México. En este trabajo veremos la evolución sociodemográfica de nuestro país y al orden jurídico desarrollado en torno a la vivienda.
a) Aspectos sociodemográficos:
En el ámbitosociodemográfico dos son los factores que llevan a la vivienda a ser considerada como parte de la agenda nacional; el incremento de la población y el proceso de urbanización desatados en el país a partir de los años cuarenta y cincuenta.
Antes de este periodo ni la densidad poblacional ni el porcentaje de población urbana se puede considerar significativo para el análisis de laproblemática de suelo y vivienda. Es fundamentalmente a mitad del siglo pasado que estas variables vuelven relevante el tema. La evolución de la problemática de vivienda a partir del análisis sociodemográfico se puede separar en tres periodos: el de la explosión demográfica y el inicio de la concentración urbana, el descenso de la tasa de crecimiento de la población pero no así la de vivienda y el efectode la estructura por edad de la población en el mantenimiento de la demanda.
En el primer periodo, entre 1950 y 1970 como muestra el siguiente cuadro, la población del país prácticamente se duplicó lo que se tradujo en una presión sobre el suelo para la construcción de vivienda. En números absolutos ésta creció en aproximadamente tres millones de nuevas casas. Considerando que eneste tiempo la población paso de ser mayoritariamente rural a urbana (de 35% en 1940 a 58.7% para 1970) son evidentes los problemas de densidad, infraestructura y hacinamiento que enfrentaron las incipientes ciudades del país.[1] Este crecimiento demográfico se vincula directamente con los movimientos migratorios campo-ciudad, sin soslayar las altas tasas de fecundidad. Hasta aquí las tasas decrecimiento de población son superiores a las de vivienda, fundamentalmente por la composición de los hogares y la estructura por edad de la población, caracterizada por su juventud.
México: Evolución de la población, vivienda
y hogares (1950-2000)
Años Población Censal Vivienda Absolutos Hogares Absolutos % Población Urbana
1950 25,791,017 5,259,208 5,768,815 42.6
1960 34,923,129 6,409,0966,784,093 50.7
1970 48,225,238 8,286,369 9,816,633 58.7
1980 66,846,833 12,074,609 13,540,699 66.3
1990 81,249,645 16,197,802 16,202,845 71.3
2000 97,483,412 21,513,235 22,640,391 74.6
Tasas de crecimiento de población y vivienda (1950-2000)
Años Población Vivienda Vivienda
Rural Vivienda Urbana
1950-1960 3.07 1.90 nd nd
1960-1970 3.40 2.70 0.50 4.50
1970-1980 3.20 3.60 1.20 5.001980-1990 2.02 2.80 1.00 3.80
1990-2000 1.80 3.00 1.80 3.60
Fuente: INEGI, Censos Generales de Población y Vivienda (varios años). Schteingart, Martha y Marlene Solís, Vivienda y Familia en México: un enfoque socioespacial, El Colegio de México, INEGI e IIS-UNAM, México, 1994.
En este contexto, empiezan a aparecer las primeras acciones del Estado mexicano en materia de vivienda: programasde arrendamiento, incipiente crédito hipotecario y la formalización de los fraccionamientos populares, al dotarles de infraestructura y servicios.
Para el segundo periodo, durante las década de 1970 y 1980, las tasas de crecimiento de la vivienda urbana se dispararon a magnitudes de 5 y casi 4 por ciento respectivamente mientras que las rurales se quedaron en un rango del 1 porciento; lo anterior nos habla de la fuerza de la concentración urbana que vivió el país en esa época. Esto se verá reflejado en la importancia que adquiere el problema habitacional y demográfico para el Estado mexicano. Por un lado, se empezaron a implementar políticas de control natal que coadyuvaron más tarde a reducir los niveles de hacinamiento en las viviendas. Por otro lado, se incrementó la...
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