Leaseback
Páginas: 4 (859 palabras)
Publicado: 6 de julio de 2011
LEASE-BACK
Una alternativa de financiamiento de la empresa.
Lease = arriendo
Back = vuelta, regreso
Retro leasing o “lease back” o “sale and lease back”.
1.- Orígenes
Una vezfinalizada la Segunda Guerra Mundial, las empresas industriales se vieron necesitadas de grandes cantidades de dinero para su expansión con el objetivo de satisfacer la extraordinaria demanda de viejos ynuevos productos. Fue así como descubrieron entonces, que se podía generar nuevo capital a través de otros usos de sus propios bienes. Así, podían venderse bienes de las corporaciones y sociedades, hastafábricas enteras, y arrendarse en el mismo acto a ellas mismas. Con esta técnica, denominada leaseback, la empresa liberaba capital para sus operaciones, a la par que, dentro del sistema tributariotípico, podía deducir los gravámenes de arrendamiento que pagaba sobre sus antiguos bienes.
2.- Concepto.
"Es un contrato en virtud del cual una empresa vende un bien de su propiedad, denaturaleza mueble o inmueble, a una empresa de leasing, la que, simultáneamente, le concede en leasing el uso del mismo bien contra el pago de una tasa periódica, durante un plazo determinado, y le otorga unaopción de compra al final del contrato por un valor residual preestablecido".
A través de las operaciones de lease-back el vendedor del bien, y posterior arrendatario del mismo, obtiene una fuentede liquidez (lo que le paga la compañía de leasing por la compra del bien) además de poder aprovechar las ventajas fiscales de este producto financiero.
Generalmente, estas operaciones se realizansobre bienes inmuebles, aun cuando la normativa no impide que se realicen sobre bienes muebles.
Si bien el leaseback es una herramienta financiera muy conocida y utilizada entre las empresas, anivel masivo no lo es tanto. Así, se puede definir como un producto que permite al cliente transformar su activo fijo en capital de trabajo a través de la venta de maquinarias o cualquier activo fijo...
Una alternativa de financiamiento de la empresa.
Lease = arriendo
Back = vuelta, regreso
Retro leasing o “lease back” o “sale and lease back”.
1.- Orígenes
Una vezfinalizada la Segunda Guerra Mundial, las empresas industriales se vieron necesitadas de grandes cantidades de dinero para su expansión con el objetivo de satisfacer la extraordinaria demanda de viejos ynuevos productos. Fue así como descubrieron entonces, que se podía generar nuevo capital a través de otros usos de sus propios bienes. Así, podían venderse bienes de las corporaciones y sociedades, hastafábricas enteras, y arrendarse en el mismo acto a ellas mismas. Con esta técnica, denominada leaseback, la empresa liberaba capital para sus operaciones, a la par que, dentro del sistema tributariotípico, podía deducir los gravámenes de arrendamiento que pagaba sobre sus antiguos bienes.
2.- Concepto.
"Es un contrato en virtud del cual una empresa vende un bien de su propiedad, denaturaleza mueble o inmueble, a una empresa de leasing, la que, simultáneamente, le concede en leasing el uso del mismo bien contra el pago de una tasa periódica, durante un plazo determinado, y le otorga unaopción de compra al final del contrato por un valor residual preestablecido".
A través de las operaciones de lease-back el vendedor del bien, y posterior arrendatario del mismo, obtiene una fuentede liquidez (lo que le paga la compañía de leasing por la compra del bien) además de poder aprovechar las ventajas fiscales de este producto financiero.
Generalmente, estas operaciones se realizansobre bienes inmuebles, aun cuando la normativa no impide que se realicen sobre bienes muebles.
Si bien el leaseback es una herramienta financiera muy conocida y utilizada entre las empresas, anivel masivo no lo es tanto. Así, se puede definir como un producto que permite al cliente transformar su activo fijo en capital de trabajo a través de la venta de maquinarias o cualquier activo fijo...
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