Leasing

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CONTRATOS DE LEASING

Actualmente para los contratos de leasing existen dos tratamientos: el financiero y el operativo. Los factores determinantes para saber cual utilizar son, básicamente, eltipo de empresa y el plazo del contrato.

|TIPO DE BIEN |FINANCIERO |OPERATIVO |
|Plazo|
|Inmuebles |< 60 meses |>60 meses |
|Maquinaria, muebles y enseres |< 36 meses |> 36 meses |
|Vehículo, equipos de cómputo|< 24 meses |> 24 meses |
|Terrenos, contratos de lease back |Siempre se tratarán como arrendamientofinanciero |
|Tamaño de la empresa |
|Pequeñas: activos hasta 100.000 UVT|Si |Si |
|Medianas: activos hasta 610.000 UVT |Si |Si|
|Grandes: activos superiores a 610.000 UVT |Siempre darán a los bienes el tratamiento de arrendamiento financiero |
||sin importar el plazo del contrato |

La diferencia entre uno y otro tipo de contrato radica en el tratamiento contable y fiscal dado a cada uno.FINANCIERO

✓ El arrendatario debe registrar un activo y un pasivo por el valor total del bien objeto de arrendamiento, esto es, por el valor presente de los cánones y la opción de compra pactados y...
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