Leyes

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Poder Judicial de Honduras

Republica de Honduras
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

DECRETO 258-2005 EL CONGRESO NACIONAL, CONSIDERANDO: Que por razones de orden público, interes social y conveniencia nacional el Estado de Honduras ha declarado de prioridad nacional la regularización de la propiedad raíz. CONSIDERANDO: Que en la aplicaciónde las normas que contienen los mecanismos de regularización de la propiedad raíz a resultado necesario reformar y adicionar normas a la Ley de Propiedad con el propósito de facilitar el cumplimiento de estas tareas al Instituto de la Propiedad (IP). CONSIDERANDO: Que es necesario incentivar y facilitar la regularización de la propiedad raíz. POR TANTO, DECRETA: ARTICULO 1.- Reformar losnumerales 1), 2) y 3) del articulo 82-A, comprendidos en el Decreto No. 191-2005 del 31 de mayo de 2005, y adicionar los Artículos 83-A, 88-B y 88-C a la Ley de Propiedad, contenida en el Decreto No. 82-2004 de fecha 28 de mayo de 2004, los cuales se leerán así: ARTICULO 82-A.- Para la determinación de ese valor la Contaduría General de la República tomará en cuenta los criterios y circunstanciassiguientes: 1) El hecho que existen varias pretensiones de propiedad sobre el inmueble regularizado por necesidad pública; 2) El que las mejoras e infraestructura del predio hayan corrido por cuenta de los propietarios o de los habitantes del asentamiento humano; 3) Topografía del predio; y; 4) …. ARTICULO 83-A.- El valor de la indemnización podrá pagarse o consignarse total o parcialmente. Se harátotalmente cuando se presenten casos de titulación comunitaria y parcialmente cuando se emplee el mecanismo de titulación

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individual. Cuando se trate de titulación individual el predio titulará a favor del beneficiario una vez que se pague o consigne el total del valor que le corresponde. El valor de laindemnización a pagar por lote individual deberá incluir el valor de la tierra más el valor que proporcionalmente corresponda de las áreas verde, calles y áreas de equipamiento social. ARTICULO 88-B.- En los asentamientos humanos donde se hubieren realizado ventas, inscritas o no en los registros de la propiedad inmueble, a favor de algún ocupante por parte de alguna de las personas que se presentan comopropietarias de todo o parte del inmueble expropiado para regularizarlo por necesidad pública se procederá al canje del título de propiedad otorgado por el supuesto dueño, por otro titulo de propiedad otorgado por el Instituto de la Propiedad o por el fideicomiso encargado de la titulación. Esto se podrá hacer aún cuando no se haya determinado el justiprecio. El valor de la indemnización quecorresponda por ese predio será pagado por la persona que hizo la venta cuando esta fuere diferente a la que resultare reconocida judicial o extrajudicialmente como legítimo propietario de bien expropiado. ARTICULO 88-C.- Una vez iniciado el procedimiento de regularización por necesidad pública no podrán inscribirse títulos supletorios, títulos del Instituto Nacional Agrario, declaratorias deheredero, embargos, prohibiciones de celebrar actos y contratos, títulos traslaticios o constitutivos de dominio o cualquier otro acto o contrato que afecte o pueda afectar el cumplimiento de los propósitos de esta Ley. Cuando se realicen inscripciones contraviniendo la presente disposición, el Instituto de la Propiedad de oficio o a petición de parte podrá cancelar las mismas. ARTICULO 2.- Interpretar elArticulo 82 reformado de la ley de Propiedad, contenido en el Decreto No.191-2005 de fecha 31 de mayo de 2005, en el sentido que para presentar oposición a la resolución emitida por la Contaduría General de la República relativa al valor de la indemnización justipreciada del inmueble expropiado para regularización por necesidad pública, además de que ésta debe ser fundada y presentada dentro de...