Modos de adquirir la propiedad.

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Modos de adquirir la propiedad.

Artículo.796 del código civil venezolano: La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y demás derechos se adquieren y transmite por la ley, por sucesión por efectos de los contratos. Pueden también adquirirse por medio de la prescripción.
Se llama modos de adquirir los derechos todos los actos y hechos que, de acuerdo con el ordenamiento jurídico,tienen el efecto de convertir a una persona en titular de un derecho. Cuando se habla de modos de adquirir el derecho de propiedad o sea de los actos y hechos que, de acuerdo con la ley tienen el efecto de convertir a una persona en propietaria de una cosa.

Concepto legal.

Artículo.545 del código civil venezolano: La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de maneraexclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley.

Clasificación doctrinaria de los modos de adquirir:

Los modos de adquirir el derecho de propiedad y los derechos reales de otro signo , con las debidas salvedades dentro de cada tipo específico han sido catalogados por la doctrina en los siguiente compartimientos generales:

Modos originarios y Modos derivativos.Cuando el derecho se adquiere directamente, de modo autónomo y con presidencia de cualquier titularidad anterior, se dice que la adquisición es originaria. El derecho real, en consecuencia nace directamente en el patrimonio del titular, y no depende del que ostente un precedente titular. Así constituyen modos originarios: la usucapión, la accesión, la ocupación.
Por el contrario, cuando laadquisición, cuando la adquisición se origina de una relación preexistente, de la cual deriva el derecho a favor del nuevo titular .La adquisición e derivativa. No existe, por tanto creación sino transferencia de un derecho por mediación de un conducto jurídico idóneo forjado por relación. El derecho presenta las mismas características y está sometido a las mismas cargas que ofrecía para el titularprecedente las mismas características y está sometido a las mismas cargas que ofrecía para el titular precedente. Son casos de modos derivativos: la sucesión, el contrato.
La expresión “derivativa”, en contraposición a originaria, y aplicada al modo de adquirir , se entiende no en el sentido de que, conforme a la segunda, nadie haya sido anteriormente titular del derecho sobre la cosa . El derechopudo haber existido, pero desapareció anteriormente para el titular inicial, por abandono, por ejemplo.
Modos voluntarios y modos no voluntarios.

La propiedad es susceptible de transferirse por la voluntad del anterior titular o con plena independencia de tal voluntad. En la adquisición a título originario, el carácter fundamental reside en la independencia de la voluntad de adquirir; la voluntaddel adquiriente puede estar en juego solamente para renunciar a la adquisición.
El proceso más frecuente, no obstante, de adquisición o transferencias de los derechos reales se realiza a través de la intervención de la voluntad, o del acuerdo de voluntades, tal viene a ser el contrato, por ejemplo. Al margen de la voluntad del propietario, puede producirse la transmisión del derecho, como ocurreen los casos de sucesión intestada: al fallecer el titular el heredero adquiere de pleno derecho la propiedad de los bienes que integran el patrimonio hereditario, a pesar de la voluntad adversa del de cuius. Conviene advertir que la sucesión de pleno derecho en la posesión jurídica del causante no opera únicamente en el ámbito de propiedad sino también en el status posesorio en la hipótesis dela sucesión a título universal en la posesión como ya hemos estudiado.

Modos de adquirir por actos entre vivos y por causa de muerte.

La adquisición por actos entre vivos presupone la transmisión o la adquisición directa y autónoma del dominio y de los derechos reales en general durante la vida de las personas , o más exactamente , por actos cuya plena eficacia se realiza durante la...
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