PArcial I DE-I

Caso 1 (20 puntos):
El señor Juan López, productor agropecuario, tiene problemas con una compra que realizó de una máquina que quiere usar en su explotación agropecuaria. Le exhibe un recibo firmado por el vendedor, señor José Domínguez, en el que consta el pago por parte de la empresa, de la suma de pesos dos mil “en concepto de seña por la compra de una máquina de enfardar usada marca ...motor ... Saldo: de pesos 18.000 a los diez días contra entrega”. Asimismo, le comenta que ha transcurrido con exceso el plazo de diez días y no consigue la entrega de la máquina. Responda en forma fundada: 1°) En qué posición se encuentra y qué facultades tiene el señor Juan López. 2°) En qué posición se encontraría López, si en lugar de entregar sólo una seña hubiera pagado la totalidad del precioy Domínguez no le entrega la máquina. 3ª ¿Qué significa que la máquina pueda tener vicios redhibitorios?


1°) Ante todo, vale aclarar que el recibo firmado constituye un instrumento privado de carácter probatorio del contrato de compra-venta entre ambos señores y que el efecto natural de todo contrato es que se cumplan todas sus cláusulas y si uno de los contratantes (en este caso el Sr.Domínguez) no cumple el Sr. López tiene el derecho a exigir que cumpla (Código Civil, art. 505).
La seña se la presume como confirmatoria en este caso por tratarse de una compra-venta comercial (ya que posee la misma una función aseguradora del contrato) y se la considera como penitencial en materia civil.
De igual forma, el recibo se considera como tradición simbólica de la compra-venta de acuerdo alart. 463 del Código de Comercio, por esto el Sr. López puede reclamar el cumplimiento del contrato al Sr. Domínguez, ya que se encuentra en situación de cumplidor, esto es que ha demostrado que cumplió con su parte (a través del recibo).
El Sr. López, por haber entregado una seña de acuerdo al Art. 1.202 del Código Civil, puede arrepentirse del contrato, o puede dejar de cumplirlo perdiendo laseñal. Puede también arrepentirse el Sr. Domínguez; y en tal caso debe devolver la señal con otro tanto de su valor. Por tratarse la seña de la misma especie que lo que por el contrato debía darse, la misma se tendrá como parte de la prestación.
Se puede constatar también de forma análoga en el Artículo 475 del Código de Comercio que “…las cantidades que con el nombre de señal o arras se suelenentregar en las ventas, se entiende siempre que lo han sido por cuenta del precio y en signo de ratificación del contrato, sin que pueda ninguna de las partes retractarse, perdiendo las arras. Cuando el vendedor y el comprador convengan en que, mediante la pérdida de las arras o cantidad anticipada, les sea lícito arrepentirse y dejar de cumplir lo contratado, deberán expresarlo así por cláusulaespecial del contrato.”
En el caso de que ninguna de las partes se arrepientan del contrato, el Sr. López se encuentra en condiciones de exigir al enajenante cumplimentar con el contrato tal cual lo expresado en el recibo, caso contrario el Sr. Domínguez deberá resarcir al Sr. López por daños y perjuicios de acuerdo al Art. 216 del Código de Comercio y el Artículo 1430 del Código Civil. Es decir,puede pedir el cumplimiento inmediato usando todos los medios legales para ello sin necesidad de esperar nada. O también pedir la resolución del contrato aplicando el pacto comisorio. Este último es una cláusula que autoriza a la parte cumplidora a seguir la vía resolutoria en caso de incumplimiento de la otra. Se basa en que sería injusto que a una persona, que ha cumplido, se lo tenga ligadopara siempre a un contrato con otra persona que no cumple. Utilizando el pacto comisorio, se le permite liberarse del contrato y reclamar los daños y perjuicios que hubiere sufrido por la extinción del mismo, como consecuencia del incumplimiento del otro contratante.


2°) Suponiendo que el Sr. López hubiera abonado la totalidad del precio de la maquina, y por tal abono también habría un recibo...