Propiedad horizontal

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REGLAMENTOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL - Requisitos:
1. El nombre e identificación del propietario.

2. El nombre distintivo del edificio o conjunto.

3. La determinación del terreno o terrenossobre los cuales se levanta el edificio o conjunto, por su nomenclatura, área y linderos, indicando el título o títulos de adquisición y los correspondientes folios de matrícula inmobiliaria.

4. Laidentificación de cada uno de los bienes de dominio particular de acuerdo con los planos aprobados por la Oficina de Planeación Municipal o Distrital o por la entidad o persona que haga sus veces.5. La determinación de los bienes comunes, con indicación de los que tengan el carácter de esenciales, y de aquellos cuyo uso se asigne a determinados sectores del edificio o conjunto, cuando fuereel caso.

6. Los coeficientes de copropiedad y los módulos de contribución, según el caso.

7. La destinación de los bienes de dominio particular que conforman el edificio o conjunto, la cualdeberá ajustarse a las normas urbanísticas vigentes.

8. Las especificaciones de construcción y condiciones de seguridad y salubridad del edificio o conjunto.

9. Las regulaciones relacionadas conla administración, dirección y control de la persona jurídica que nace por ministerio de la Ley 675/01, y las reglas que gobiernan la organización y funcionamiento del edificio o conjunto.

10. Lalicencia de construcción o el documento que haga sus veces.

11. Los planos aprobados por la autoridad competente que muestren la localización, linderos, nomenclatura y área de cada una de lasunidades independientes que serán objeto de propiedad exclusiva o particular.

12.  El señalamiento general de las áreas y bienes de uso común
DOCUMENTOS
a) Proyecto de división
b) Aprobaciónlicencia.
c) Planos arquitectónicos
d) Memoria descriptiva
e) Licencia de construcción
f) Paz y salvos notariales

NORMATIVIDAD

LEY 675 DE 2001
Sentencia C-1043-00 Espacio Publico Urbano...
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