Que hacer para vender una propiedad

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  • Publicado : 22 de agosto de 2012
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¿QUÉ DEBO HACER ANTES DE VENDER MI PROPIEDAD?
1. Tener certeza que no existe ningún impedimento legal para la vente de su propiedad.
2. Cortar con los elementos necesarios para fijar elprecio adecuado a su propiedad.
3. Independiente del precio, debe saber saber cuáles son las condiciones de venta idóneas para ofrecer su propiedad.
4. Tener idea de los costos de traspaso quepuede causar la venta de su propiedad (impuestos sobre la renta, impuestos municipales, derechos registrables)
5. Conocer los medios más adecuados para promover su propiedad.
6. Contar con unaorganización altamente reconocida a nivel mundial que lo respalde y que atraiga compradores.
7. No permitir la entrada a su casa a cualquier persona, con el riesgo que esto implica.
8. Dedicardías, semanas hasta meses mostrando su propiedad a todas las personas interesadas.
9. Saber cómo mostrar su propiedad para lograr el impacto deseado.
10. Contar con los elementos para calificar asu prospecto comprador y darle el seguimiento y atención adecuados.
11. Detectar una objeción real y manejarla correctamente.
12. Tener la habilidad y técnicas adquiridas necesarias paranegociar con éxito la venta de su propiedad.
13. Saber com0 serrar la venta de su propiedad.
14. Considerar si una persona interesada estaría dispuesta a entregarle una fuerte suma de dinero sinmayor limite.
15. Saber bajo qué condiciones aceptaría dinero para la operación de compraventa sin comprometer su propiedad.
16. Contar con un documento debidamente elaborado que lo protejalegalmente.
17. Poder asesorar correctamente al comprador en todo lo concerniente a las diferentes opciones financieras existentes en el mercado, tales como créditos hipotecarios,autofinanciamientos. Etc.
18. Conocer todos los trámites a seguir en las notarias para lograr que su operación se protocolice oportunamente y sin problemas
19. Saber cómo y cuándo se debe dar la posesión de...
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