Registral

PREGUNTAS EQUIPO 1
DERECHO REGISTRAL

1.- El sistema registral Mexicano es potestativo, cuales son las excepciones a esto?
*La cesión de créditos hipotecarios
*Las sociedades civiles

2.- ¿Cuál es la publicidad material?
Está concebida como los derechos que otorga la inscripción, y éstos son: la presunción de su existencia o apariencia jurídica, y la oponibilidad frente a otro noInscrito.

3.- ¿Cuál es la publicidad formal?
Es la posibilidad de obtener del Registro Público de la Propiedad las constancias y certificaciones de los asientos y anotaciones, así como de consultar personalmente los libros y los folios.

4.- ¿Cuáles son los 3 principales sistemas registrales en el mundo?
El Germánico
El Francés
El Australiano

5.- Según Nuñez Lagos quien es el TitularRegistral?
Es aquel sujeto a quien se le atribuyen los derechos inscritos.

6.- Qué es la determinación del Titular Registral?
Es la plena identificación del titular registral con los datos necesarios para determinar su identidad de manera que no pueda confundirse con ningún otro.

7..-¿Cuál era la definición de la finca desde un punto de vista civil?
Un trozo de terreno delimitado poligonalmentepor razón de su pertenencia a un propietario o a varios en comunidad

8.-cuales son los criterios para la identificación de fincas rusticas y urbanas?
Situación, lugar donde radique campo o ciudad determinara su carácter
Construcción, la idea de suelo o vuelo terreno o edificio
Destino, uso o servicio a que la finca está destinada
Accesoriedad si una finca es aneja o dependiente de otra9.- ¿Cuáles son los dos grandes grupos en lo que se pueden clasificar las modificaciones de las finca?
Modificaciones que afectan la esencia de la finca
Modificaciones que no afectan la esencia de la finca

10.- ¿Qué es una corrección de datos registrales?
Es la corrección que se realiza a petición de los contribuyentes respecto a sus datos registrales.

PREGUNTAS EQUIPO 2
¿Qué es elprocedimiento registral?
Se llama procedimiento registral al conjunto de actos o trámites que es preciso cumplir para practicar un asiento en el Registro.

¿Cuáles son las clases de inscripciones?
* Asiento de presentación
* Inscripción preventiva
* Inscripción definitiva
* Anotación preventiva
* Anotación de referencia
* Cancelación.

¿Qué es el asiento de presentación?Presentado un título formal en el Registro y solicitada su inscripción, una vez tomada razón del documento en el folio-registro de entrada, el Registrador extenderá, en el momento de presentarse el título, un breve asiento de su contenido. Es el llamado asiento de presentación.

¿Qué es la calificación registral?
Ante las importantes consecuencias protectoras y de fortalecimiento que lapublicidad registral produce respecto de los derechos inscritos, es esencial que sólo accedan al Registro los títulos válidos y perfectos, tanto en su forma como en su contenido.
Para conseguir este objetivo, los documentos presentados a inscripción son sometidos a un previo examen, comprobación o calificación.

¿Cuándo se puede pedir la cancelación parcial?
* Se reduzca el bien objeto delregistro; y
* Se reduzca el derecho registrado a favor del dueño del inmueble gravado.

EQUIPO 3
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD

1.- ¿QUÈ ES EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD?
Es la dependencia del Poder Ejecutivo, a través del cual proporciona el servicio registral para dar publicidad a los actos y hechos jurídicos que así lo requieran conforme a la ley.

2.- ¿CUANTAS CEDES EXISTENEN EL ESTADO DE JALISCO Y DE CUANTAS SECCIONES SE COMPONE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD?
El registro publico de la propiedad tiene 15 cedes en todo el estado de Jalisco y se compone de siete secciones.

3.- ¿CUALES SON LAS FINALIDADES DEL CATASTRO?
1. Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
2. Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario....