registro publico

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
¿Qué ACTOS RE REGISTRAN?
Se inscriben los actos o contratos para que tengan efectos declarativos y en consecuencia produzcan efectos en perjuicios de terceros.

ARTÍCULO 2876.- Se inscribirán en el Registro:

I.- Los títulos por los cuales se adquiere, trasmite, modifica, grava o extingue el
dominio, la posesión o los demás derechos reales sobreinmuebles;

II.- La constitución del patrimonio de familia;

III.- Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo mayor de seis años y aquellos en que haya anticipo de rentas por más de tres;

IV.- La condición resolutoria en las ventas a que se refieren las fracciones I y II del
artículo 2181;

V.- Los contratos de prenda que menciona el artículo 2735;

VI.- Laescritura constitutiva de las sociedades civiles y la que la reforme;

VII.- La escritura constitutiva de las asociaciones y la que la reforme;

VIII.- Las fundaciones de beneficencia privada;

IX.- Las resoluciones judiciales o de árbitros o arbitradores que produzcan algunos de los efectos mencionados en la fracción I;

X.- Los testamentos por efecto de los cuales se trasmite lapropiedad de bienes raíces, o de derechos reales, haciéndose el registro después de la muerte del testador;

XI.- En los casos de intestado, el auto declaratorio de los herederos legítimos y el
nombramiento de albacea definitivo.

En los casos previstos en las dos fracciones anteriores, se tomará razón del acta de defunción del autor de la herencia;

XII.- Las resoluciones judicialesen que se declare un concurso o se admita una cesión de bienes;

XIII.- El testimonio de las informaciones ad-perpetuam promovidas y protocolizadas de acuerdo con lo que dispone el Código de Procedimientos Civiles;

XIV.- Las resoluciones judiciales en que se admita una demanda cuyos efectos, en
caso de prosperar, alteren la situación de bienes o derechos cuya inscripción seaindispensable en el Registro;

XV.- Los demás títulos que la ley ordena expresamente que sean registrados.

Los jueces en los casos en que sus resoluciones deban registrarse, darán los avisos a que se refiere el artículo 2891 comprendiendo en ellos los datos necesarios para fijar el carácter de litigioso que desde ese momento corresponde a los bienes en cuestión y la naturaleza y alcance del litigioentablado.

¿Cuál ES EL FECTO DEL REGISTRO?

ARTÍCULO 2877.- Los documentos que conforme a esta ley deben registrarse y no se registren, sólo producirán efectos entre quienes los otorguen; pero no podrán producir perjuicios a tercero, el cual sí podrá aprovecharlos en cuanto le fueren favorables.

¿Cómo ESTAN ORGANIZADOS LOS ACTOS QUE SE REGISTRAN?

I.- Sección Primera “Registro dePropiedad”

II.- Sección Segunda “Hipotecas y demás gravámenes”

III.- Sección Tercera “Arrendamientos”

IV.- Sección cuarta “Sociedades y Asociaciones Civiles”

V.- Sección Quinta “Sentencias”

VI.- Sección Sexta “Plan de Desarrollo Urbano”


Reglamento del registro público de propiedad
ARTICULO 13.- En el Registro Público de la Propiedad se llevarán los siguientes Libros:I.- Oficialía de Partes;

II.- De inscripciones;

III.- Índice de Predios Urbanos;

IV.- Índice de Predios Rústicos;

V.- Índice de Propietarios y Poseedores;

VI.- Índice de Acreedores;

VII.- Índice de Deudores;

VIII.- Índice del Plan de Desarrollo Urbano.



REGISTRO NACIONAL DE TESTAMENTOS
¿Qué ACTOS SE REGISTRAN?
Los testamentos en materia civil se clasifican en dosgrupos: ordinario y especial.
Dentro del ordinario se encuentran:
Testamento Público Abierto.- Es el que se otorga ante notario público, de conformidad con las disposiciones de las leyes de la materia.
Testamento Público Cerrado.- Puede ser escrito por el testador o por otra persona a su petición. El papel en que esté escrito el testamento o el sobre que lo contenga, deberá estar cerrado y...