Registro publico

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EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

le puede ayudar a la localización de su título de propiedad, el cual obra en original en el protocolo del Notario, que se conserva en la Notaría por un período de 5 años posteriores al cierre del protocolo, y posteriormente es remitido al Archivo General de Notarías para su guarda y custodia.
Para lo anterior, primeramente debe buscar en el RegistroPúblico de la propiedad, el antecedente registral de su propiedad. El Antecedente Registral es un conjunto de datos que permiten la localización de la inscripción de cada uno de los bienes inmuebles inscritos en el Registro Público. Existen dos tipos de antecedentes registrales, a saber:
• Si la inscripción se realizó con fecha anterior al año de 1979, la inscripción se asentó en libros, para lo cuallos datos del antecedente registral consisten en: Sección y Serie, Tomo, Volumen, Hoja y Partida. Ejemplo: Sección 1ª, Serie A, Tomo 89, Volumen 5º, Hoja 150, Partida 200.
• Si la inscripción se realizó con fecha posterior al año de 1979, los datos del antecedente registral consisten en el número de Folio Real.
Esta inscripción contiene, entre otros datos, el número de escritura, fecha, número dela Notaría y nombre del Notario que la otorgó, datos que son indispensables para que el Archivo General de Notarías esté en posibilidades de expedirle copia certificada y reponga usted el extravío.

Para tal efecto el Registro Público ofrece dos tipos de búsquedas:

a) Búsqueda de Antecedentes Registrales por índices de libros o utilizando los sistemas electrónicos, incluyendo el primer folioo imagen digitalizada. Esta búsqueda se realiza en los libros de índices de calles, colonias, lote y manzana, para inscripciones realizadas con fecha anterior al año de 1979; asimismo se realiza en los sistemas informáticos con que cuenta esta Institución para inscripciones con fecha posterior a 1979. En su solicitud deberá proporcionar la ubicación del inmueble, señalando calle y número,preferentemente lote y manzana registral, y en su caso el nombre del propietario.
Si la búsqueda arroja resultados sobre el antecedente registral del inmueble, el Registro Público le proporcionará la Constancia del Antecedente Registral que consiste en una copia de la inscripción que contiene los datos que identifican a su escritura.

Los costos y tiempos de respuesta de esta búsqueda son lossiguientes:

TRÁMITE
COSTO
TIEMPO DE RESPUESTA

Búsqueda de Antecedentes Registrales por índices de libros o utilizando los sistemas electrónicos, incluyendo el primer folio o imagen digitalizada
$283.40
2 días hábiles

En caso de no localizarse antecedente registral por la búsqueda antes señalada, usted podrá solicitar la:
c) Búsqueda oficial: Consiste en una búsqueda exhaustiva en todos y cadauno de los sistemas informáticos, libros de índices de calles, colonias, lote y manzana, libros de predios rústicos, con que cuenta esta Institución, desde el año de 1871 a la fecha. Para llevar a cabo dicha búsqueda es necesario proporcione calle, número oficial, lote y manzana registral, nombre del predio rústico si es el caso y croquis de ubicación; es recomendable que antes de realizar estabúsqueda solicite ante la SEDUVI (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del D. F.) el lote y la manzana registral y ante la Oficina de Catastro el plano manzanero catastral para proporcionarlos como elementos de apoyo en la búsqueda.

Si la búsqueda arroja resultados sobre el antecedente registral del inmueble, el Registro Público le proporcionará los datos que corresponden al número delFolio Real o la Sección y Serie, Tomo, Volumen, Hoja y Partida, con los cuales usted estará en la posibilidad de solicitar la Constancia de Folio o Constancia de libro según corresponda.

Los costos y tiempos de respuesta de esta búsqueda son los siguientes:

TRÁMITE
COSTO
TIEMPO DE RESPUESTA
Búsqueda oficial:
$923.72
40 días hábiles

Si con las dos búsquedas antes señaladas no se...
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