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METODOLOGIA DE EVALUACION DE PROYECTOS DE VIVIENDAS SOCIALES
En los países de América Latina y el Caribe han sido afectados por el déficit habitacional que es mayor al número de viviendas que seconstruyen anualmente en la región, se ha planteado realizar inversiones para que no siga aumentando el déficit. Se presentó un Plan Regional de Acción el cual plantea aumentar solucioneshabitacionales para familias de bajos recursos para evitar que aumente el déficit y provocar un desarrollo sustentable de las viviendas.
Se ha desarrolla una metodología para aprovechar los recursos públicosdestinados para la vivienda la cual considera los costos de proyectos y costos de servicios públicos como las redes y servicios existentes también incluyen servicios de agua potable, electricidad,evacuación de aguas servidas, áreas verdes, educación, salud, vialidad, transporte para facilitar el desarrollo armónico y sustentable de las viviendas para su mejoramiento de la calidad de vida de lasfamilias de bajos recursos.
La metodología propone evaluar los proyectos de viviendas y comparar los costos entre diferentes localizaciones, se reconocen costos directos de loteo, costos porlocalización de proyecto que consiste en conectar el loteo con redes y servicios existentes y en su entorno.
Los aspectos relevantes de las políticas habitacionales vigentes era la búsqueda de unaconcentración amplia de los sectores público privado, las coordinaciones de los gobiernos y locales, el desarrollo sustentable de los asentamientos humanos, la participación de la comunidad y el combatecontra la pobreza. Los asentamientos humanos ofrecerán un ambiente propio para crear, compartir, difundir condiciones, y potencialidades que se requieren para el desarrollo de la región.
El esfuerzo porhacer accesible la vivienda a familias de bajos de ingresos requiere de incluir algún subsidio explícito o implícito en los programas de vivienda. Existen países que están adoptando la política de...