Tasas de interés en el mercado nacional

Tasas de Interés en el Mercado Nacional
Aplicaciones en el rubro de la vivienda y casas comerciales.



Introducción
En la siguiente evaluación se desarrollará, mediante las herramientas de la Ingeniería Económica, la búsqueda y encuentro de las tasas de interés aplicadas por distintas casas comerciales o entidades bancarias para un mismo producto para compras en cuotas, que actualmente esla manera en que gran parte de los consumidores realiza sus adquisiciones. Se busca así apreciar las diferencias entre las distintas tasas de interés aplicadas por cada una de las casas comerciales estudiadas, sean compras o ventas de manera informada, para así poder realizar la elección de la mejor alternativa posible según el número de cuotas y así realizar un menor gasto en la adquisición deun bien, o sea, elegir la alternativa con menor tasa de interés; a la vez también se verificará que las tasas de interés obtenidas cumplan con la normativa legal existente respecto a la máxima tasa de interés que se permite aplicar en Chile.

Para el desarrollo de esta tarea, se han realizado cotizaciones para un televisor plasma (el mismo modelo) en tres casas comerciales para 6, 12 y 24cuotas (mensuales) y cuyo valor mínimo al contado sea de 150.000 pesos, y la cotización de un crédito hipotecario en tres entidades financieras, para una vivienda cuyo valor tenga como mínimo un total de 1.500 UF, para 12 y 20 años. Se obtendrán las tasas de interés mediante fórmulas aprendidas en clases, y se verificará si estas sobrepasan la normativa legal vigente a la fecha.

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Tasas deInterés en el Mercado Nacional 2011

Objetivos
 Realizar cotizaciones para un televisor plasma en casas comerciales y de un crédito hipotecario en entidades bancarias, para un mismo producto y vivienda.  Obtener las tasas de interés aplicadas por distintas entidades comerciales y bancarias.  Observar semejanzas y diferencias entre las tasas de interés obtenidas, según sea el caso.  Decidir detodas las opciones analizadas, cual es la mejor según las herramientas aprendida de la ingeniería económica.  Ver la facilidad o dificultad para obtener la información requerida en cada sector estudiado.  Verificar que las tasas de interés obtenidas no sobrepasen el máximo fijado por la ley.

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Tasas de Interés en el Mercado Nacional 2011

1)

Casas comerciales
Se eligió comoproducto a cotizar en tres casas comerciales un televisor

LG, pantalla LCD, modelo 32LD340, 32 pulgadas, cual fue cotizado en las tiendas Falabella, París y La Polar. El precio al contado varía en respecto a Falabella, pero en París y La Polar es el mismo. Los datos obtenidos fueron:

TIENDA N° DE CUOTAS 6 12 24 CONTADO

FALABELLA VALOR CUOTA TOTAL 30.015 180.090 15.900 190.800 8.935 214.440159.990

PARÍS VALOR CUOTA 35.772 18.996 11.206 189.990

TOTAL 214.632 227.952 268.944

LA POLAR VALOR CUOTA TOTAL 36.593 219.558 20.025 240.300 12.262 294.288 189.990

Respecto a las tasas de interés, lo que se obtuvo fue lo siguiente:

TIENDA N° DE CUOTAS 6 12 24

FALABELLA INTERES MENSUAL 3.49% 2.82% 2.49%

PARÍS INTERES MENSUAL 3.60% 2.92% 2.99%

LA POLAR INTERES MENSUAL 4.30%3.81% 3.84%

Las tasas de interés fueron obtenidas mediante la fórmula de anualidad y el valor presente del objeto:

y con la fórmula de anualidad, ingresando: P = Valor al contado del televisor. A = Valor de la cuota. N = Número de cuotas o períodos de pago.

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Tasas de Interés en el Mercado Nacional 2011 Despejamos la tasa de interés “i” para las distintas casas comerciales y cantidad decuotas de pago.

1,1) Análisis cuantitativo y cualitativo

Mientras avanzamos en nuestro trabajo, notamos las evidentes

5,00% 4,50% 4,00% 3,50% 3,00% 2,50% 2,00% 1,50% 1,00% 0,50% 0,00% 3 meses 6 meses 12 meses Falabella Paris La Polar

diferencias entre las tasas de interés cobradas por distintas casas comerciales, lo cual se puede apreciar claramente en el gráfico que presentamos a...