Tendencias mercado inmobiliario europeo

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Tendencias
del Mercado ® Inmobiliario

Europa

2010

Tendencias del Mercado Inmobiliario® Europa
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20 Europa 10
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Índice
1 Resumen ejecutivo y prefacio 2 Capítulo 1 A la espera de las ventas forzosas 3 ¿Cuándo se producirán las ventas forzosas? 5 Previsiones 5 Contexto económico 8 ¿Dónde está el valor? 9 La seguridad es lo primero 10Nichos 10 Sostenibilidad 11 Consejos importantes 12 Capítulo 2 Flujos de capital inmobiliario 13 El capital vuelve a la escena 14 Los institucionales en busca de oro 16 Capitalistas de estado 17 Fondos open-ended 18 Fondos en la línea de fuego 20 Los REITs reviven 21 Deuda: Back to business 22 Proveedores de deuda 23 Los CMBS resucitan 24 Los derivados se calman 26 Capítulo 3 Mercados en el punto demira 28 Rendimiento de patrimonio en cartera 29 Nuevas inversiones de propiedades 29 Promoción y desarrollo 32 Las ciudades 44 Capítulo 4 Panorama de los sectores inmobiliarios 48 Vivienda 50 Locales comerciales 52 Oficinas 55 Uso mixto 55 Industrial/Distribución 57 Hoteles 60 Entrevistados

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Equipo editorial
Tendencias del mercado inmobiliario® Europa 2010 Presidencia PatrickPhillips, Urban Land Institute Kees Hage, PricewaterhouseCoopers Autoría principal y asesoría Alex Catalano, Urban Land Institute Consultant John Forbes, PricewaterhouseCoopers Lydia Westrup, Urban Land Institute Consultant Investigación principal y asesoría Stephen Blank, Urban Land Institute Charles J. DiRocco, Jr., PricewaterhouseCoopers Dean Schwanke, Urban Land Institute Asesoría ULI William P.Kistler, Urban Land Institute Alex Notay, Urban Land Institute
Tendencias del mercado inmobiliario® es una marca registrada de PricewaterhouseCoopers LLP en los Estados Unidos y la Unión Europea.

PricewaterhouseCoopers, asesoría e investigación Alemania: Jochen Bruecken, Susanne Eickermann-Riepe Austria: Markus Brugger, Julia Grillmair, Erik Malle, Monika Urbanitzky, Wolfgang Vejdovsky Bélgica:De Zutter Lode, Maarten Tas Bulgaria: Rossitza Stoykova República Checa: Richard Jones, Glen Lonie Dinamarca: Jesper Wiinholt España: Julian Bravo, David Calzada, Ignacio Echegoyen, Guillermo Massó, Aida García Mieza, Carlos Molero, Antonio Sánchez Recio Finlandia: Kimmo Vilske Francia: Benoît Audibert, Fabrice Bricker, Arnaud Burillon, JeanBaptiste Deschryver, Daniel Fesson, Olivier Henry, BrunoLunghi, Claire Rossi, Geoffroy Schmitt, Jacques Taquet, Catherine Thuret, Robert Walker Holanda: Brian Adams, Michael Bax, Caroline Beijdorff, John Brouwer, Maarten Cornelissen, Henk de Graaf, Sander Frissen, Eric Hartkamp, Sidney Herwig, Joop Kluft, Frank Kraus, Tanja van de Lagemaat, Serge de Lange, Sven van Loon, Jeroen Maan, Jan Manschot, Gerard Mulder, Willeke Ong, Jens Osinga, Jeroen ElinkSchuurman, Wendy Verschoor Italia: Margherita Biancheri, Elisabetta Caldirola, Matteo Cupello, Aurelio Fedele, Giovanni Ferraioli, Aniello Gallo, Salvatore Grasso, Alberto Londi, Luca Lupone, Maja Savicevic, Lia Turri, Elena Valente Luxemburgo: Kees Hage, Sandra Pascual Vallés Polonia: Kinga Barchon, Lukasz Feliks, Katarzyna Kowalczyk Rumanía: Brian Arnold, Francesca Postolache, Wilhelm SimonsRusia: Antonin Busta, Richard Gregson, Marina Kharitidi, Matvey Manuilov Suecia: Mats G. Andersson, Helena Ehrenborg, Robert Fonovich, Peter Lindstrand, Robert Treutiger, Carl Wingmark Suiza: Sandro Minelli, Kurt Ritz Reino Unido: Amanda Berridge, Sandra Dowling, Holly Folan, John Forbes, Chris Jackson, Chris Mutch, Tom Norrie, Sandeep Patel, Adam Perry, Rosalind Rowe, Amanda Rowland, Dave Saunders,Gerry Young Turquía: Ersun Bayraktaroglu ULI, producción y edición Byron Holly, Diseñador Gráfico Senior James Mulligan, Director de Redacción David James Rose, Corrector Betsy VanBuskirk, Director Creativo Craig Chapman, Director de Operaciones Publicitarias Karrie Underwood, Auxiliar Administrativo

© Enero de 2010, ULI–the Urban Land Institute y PricewaterhouseCoopers LLP. Todos los...
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