Tipo de contrato de tiempo compartido

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Entre................ SA por cuenta y orden del propietario de la acción, representada en este acto por .................................. SA, en adelante denominada “LA VENDEDORA”, por una parte, y por la otra................................. documento de identidad (Tipo y Nº) .................................. en adelante denominada “EL COMPRADOR”, se conviene celebrar el presente contrato decompraventa de acciones, que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: “LA VENDEDORA” vende a “EL COMPRADOR”............... acción(es) ordinaria(s) escritural(es) clase ……, subclase..............., de valor nominal $ ……, cada una, con derecho a un voto por acción, de ........................... SA, en adelante “LA SOCIEDAD”, propietaria del complejo ............................. ubicado enel inmueble sito en ............................................, localidad de ……, ……, Provincia de ……, cuyas especificaciones técnicas se detallan en Anexo IV en adelante “EL COMPLEJO VACACIONAL”. “LA VENDEDORA” tiene la libre disponibilidad de la(s) acción(es) que se encuentra(n) legalmente emitida(s) y suscripta(s), totalmente integrada(s) y en circulación.
SEGUNDA: La(s) acción(es) objeto deesta compraventa confiere(n) a “EL COMPRADOR” derecho al uso individual y temporario (sistema de “tiempo compartido”) de la(s) unidad(es).........................; capacidad habitacional............. plazas; ............ semana (s) fija(s) Nº(os)........................ (1)/................... semana(s) flotante(s) entre la Nº 18 y la Nº 26 y entre la Nº 31 y la Nº 37, conforme (Anexo III), y delas partes destinadas a uso común de “EL COMPLEJO VACACIONAL”, en las condiciones establecidas en el Estatuto Social, Reglamento Social y el Reglamento Interno de Uso que como Anexos I y II integran el presente. “EL COMPRADOR” expresamente declara conocer y aceptar las cláusulas de los documentos agregados como Anexos I y II establecidas con el fin de mantener inmodificado el objeto de “LASOCIEDAD”, la afectación de “EL COMPLEJO VACACIONAL” al sistema de tiempo compartido para uso de los accionistas y las obligaciones de éstos respecto al pago de las cuotas de mantenimiento.
TERCERA: El precio total y definitivo de esta compraventa se fija en la suma de u$s .............................. (............................ dólares estadounidenses) pagaderos de la siguiente manera: a) la suma deu$s ..................................... abonados con fecha....................... con motivo de la reserva; b) la suma de u$s........................, que se abona en este acto, sirviendo el presente instrumento de suficiente recibo; c) la suma de u$s........................, instrumentada en un pagaré a la vista, que “EL COMPRADOR” abonará a “LA VENDEDORA” en ................... cuotas mensualesy consecutivas de u$s.........................., cada una, venciendo la primera a los 30 días de la fecha del presente y las posteriores el mismo día de los meses subsiguientes. Cada cuota contendrá: a) El interés sobre saldos que surja de multiplicar la tasa pactada por el saldo del capital adeudado; b) una porción del capital que será la que resulte de restar al monto de la cuota la partecorrespondiente al interés. El saldo de precio detallado en c) devengará un interés vencido sobre saldos a una tasa del................... % nominal anual.
“EL COMPRADOR” realizará todos los pagos de cuotas y de cualquier gasto o comisión a su cargo, mediante talonarios de pagos que retirará de las oficinas sitas en ...................................………… o que se le remitirán a su domicilio. El cobrode las cuotas se realizará en cualquiera de las sucursales del banco …………, en adelante “EL BANCO” a través del Sistema Cobranzas de Empresas en dólares estadounidenses, debiendo abonar “EL COMPRADOR”, además de la cuota de amortización de capital e interés y del IVA sobre dichos intereses, un cargo por compensación de gastos administrativos a favor de “EL BANCO” de u$s ……… por cada cuota con...
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