Tir verdadera

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  • Publicado : 31 de mayo de 2011
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VALOR PRESENTE NETO (VPN):
Es el valor presente que tiene la utilidad neta o el flujo de caja generado en el futuro por un proyecto o inversión Económica.
Se calcula de la siguiente manera:
VPN =VP (I) – VP (E)
VP (I) = Valor Presente de los Ingresos generados en el futuro
VP (E) =Valor Presente de los egresos incurridos en el futuro
También podemos calcular el Valor Presente de lasiguiente manera:
VFt____
VP = (1 + i)t
Donde:
VFt = valor futuro del flujo recibido en el periodo t
i = tasa de descuento periódica (también se puede denominar coso de capital K)
t = número de periodoen el que se recibe el flujo de efectivo
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR).
Es la tasa de interés que genera el proyecto, si homologamos al inversión un préstamo bancario, podríamos decir que dichointerés es igual a la tasa a la que renta los recursos financieros dejados o invertidos en el proyecto. Desde el punto de vista matemático la TIR es la tasa a la cual el VPN del proyecto es igual a cero(0) o la tasa donde los ingresos y los egresos de un proyecto son equivalentes.
Se calcula manualmente, por el método de interpolación o tanteo, lo cual hace de este calculo muy dispendioso,obligando a realizarlo a través de las funciones financieras de Excel o calculadora financiera.
Cuando un proyecto se desarrolla al interior de una organización o empresa y los recursos que se invierten enun proyecto, generan unas utilidades que entran dentro de la caja y disponibilidad de la empresa, se debe calcular y trabajar con la TIR Verdadera, la cual se calcula así:
Lo mas importante de la TIRno es saber calcularla, porque como se menciono anteriormente, existen para esto herramientas informáticas, lo mas importante es su interpretación:
Cuando la TIR es negativa se rechaza el proyecto,ya que no es rentable: Cuando la TIR es positiva en primera instancia se podría decir que el proyecto es rentable, pero se tiene que comparar con el costo de capital o también llamado costo de...
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