ARRENDAMIENTO DE TIERRAS

NOSOTROS: GLORIA MERCEDES GONZALEZ DE ROVIRA, de cincuenta y nueve años de edad, Empleada, del domicilio de San Miguel, departamento de San Miguel, con Documento Único de Identidad Número: cero un millón novecientos setenta y seis mil setecientos noventa y cinco –dos, y con Número de Identificación Tributaria: Un Mil doscientos diecisiete – ciento diez mil novecientos cincuenta y dos –cero cerodos –dos, y MEIBEL DALILA CLAROS CONTRERAS, de veintinueve años de edad, Ama de Casa, del domicilio de San Miguel, departamento de San Miguel, con Documento Único de Identidad Número: cero un millón novecientos setenta y cuatro mil ochocientos noventa y tres-dos, y con Número de Identificación Tributaria: Un mil doscientos diecisiete –cero treinta mil novecientos ochenta y dos –ciento uno-cinco; que en el curso de este instrumento nos denominaremos "La Arrendante" y " La Arrendataria" respectivamente, por el presente instrumento OTORGAMOS: I) Que la primera de nosotros entrega a la segunda en calidad de arrendamiento un terreno de Naturaleza Rustica, situado en Cantón Papalón, de esta Jurisdicción, Distrito y Departamento de San Miguel, cuya Capacidad Superficial es de ONCEMANZANAS equivalente a SETENTA Y SIETE MIL METROS CUADRADOS, Inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente bajo el Número DIECISIETE del Libro MIL SESENTA Y DOS, propiedad de San Miguel.- II) El Precio total del arrendamiento es por la cantidad de OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, pagadera por medio de CINCO CUOTASANUALES Y SUCESIVAS DE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, anuales, anticipadas, fijadas y sucesivas, cada una, debiendo efectuar dichos pagos la arrendataria todos los veintidós de cada año dentro del plazo, a partir del mes de mayo del año dos mil doce comenzara a pagar los cánones de arrendamiento a la arrendataria.- III) El destino del terreno arrendado serápara cultivo de hortalizas, maíz, algodón, caña de Azúcar, etc.- IV) El plazo del arrendamiento será de CINCO AÑOS, contado a partir del día veintidós de Mayo del año dos mil doce y vencerá el día veintidós de Mayo del año dos mil diecisiete, pero la arrendataria comenzara a pagar los cánones de arrendamiento desde el veintidós de Mayo del año dos mil doce hasta el plazo estipulado, y el cualpodrá no prorrogarse salvo que se realice nuevo contrato, si la arrendataria cumple puntualmente con sus obligaciones, en caso de dar por terminado el contrato por voluntad de las partes, la arrendataria se obliga a notificarle tal circunstancia a la arrendante con un mes de anticipación y a pagar los cánones vencidos.- V) Lugar de pago: La arrendataria efectuara el pago en la casa de laarrendante señora Gloria Mercedes González de Rovira ubicada en Barrio El Calvario, Novena Calle Oriente Número doscientos cuatro de la Ciudad de San Miguel.- VI) La arrendataria se obliga a no permitir escándalos, y a no a subarrendar el inmueble arrendado, y el no cumplimiento de tales obligaciones hará caducar el plazo, así como también la mora en el pago en la forma dicha.- VII) El pago de losimpuestos municipales, serán por cuenta de la arrendante.- VIII) Para los efectos judiciales y extrajudiciales de este contrato señalamos como domicilio especial el de esta ciudad, y en caso de ejecución, la arrendataria renuncia al derecho de apelar del decreto de embargo, sentencia de remate y de cualquier providencia alzable del juicio ejecutivo y sus incidentes, como en el que se siguiere para losefectos legales de este contrato, así como también el arrendatario renuncia al derecho de exigir fianza al depositario de los bienes que se le embarguen, quien será designado por la arrendante.- Así nos expresamos, leemos, ratificamos y firmamos el presente contrato en la ciudad de San Miguel, a los veintidós días del mes de Mayo del año dos mil doce.-








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