Bienes

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BIENES. Cosas que un individuo puede poseer, objetos que nos reportan una utilidad. Cosas que no están excluidas del comercio.
PATRIMONIO. Conjunto de bienes, derechos y obligaciones susceptibles de ser valoradas pecuniariamente y que forman una universalidad del Derecho.
CLASIFICACIÓN DE PATRIMONIO.
• Activo. Bienes y Derechos
• Pasivo. Cargas y Deudas
Premisas:
a) Sólolas personas pueden tener un patrimonio.
b) Toda persona necesariamente debe tenerlo.
c) Toda persona sólo pude tener un patrimonio.
d) El patrimonio es inalienable durante la vida del titular, sólo a la muerte sucede.
CLASIFICACIÓN DE BIENES.
• Fungibles. Pueden ser sustituidos por otros de la misma especie y calidad.
• No Fungibles. No pueden ser sustituidos.
• DePoder Público. Federales, Estatales y Municipales. Para el uso común, servicio público o propio.
• De Particulares. Dominio y propiedad particular.
• Sin Dueño. Mostrencos (muebles) y vacantes
• Muebles. Por naturaleza (porque se pueden mover) y por ley (acciones, obligaciones, derechos de autor) Semovientes (se mueven por sí)
• Inmuebles. Inamovibles, adheridos al suelo.DERECHO REAL. Vínculo jurídico entre una persona y una cosa que genera derechos y obligaciones. Este vínculo se puede llamar: propiedad, uso, comodato, usufructo. Es el derecho o vínculo que se tiene con un bien material.
DERECHO PERSONAL. Vínculo jurídico entre dos o más personas (acreedor - deudor) en donde el deudor está obligado a realizar determinada conducta de dar, hacer o no hacer a favordel acreedor. También genera derechos y obligaciones de contenido patrimonial. Son documentos.
CARACTERÍSTICAS DE DERECHO REAL.
a) Derecho sobre un bien.
b) “Erga omes” (frente a todos o respecto a todos)
c) Naturaleza económica, provecho sobre un bien.
PROPIEDAD (Como Derecho Real por excelencia). Derecho Real por el cual una cosa se encuentra sometida al poder de una persona enforma directa, exclusiva y perpetua, siendo este derecho oponible a terceros.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.
• Absoluta
• Exclusiva
• Perpetua
MODOS O FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
a) Originarios: Ocupación, Accesión y Prescripción (Formas naturales y antiguas)
b) Derivados: Ley, Contrato, Adjudicación y Herencia.
c) A Título Universal: Según sea el caso.Todo el patrimonio o la parte alícuota (proporcional) (copropiedad) del mismo si es por herencia.
d) A Título Personal: Legado
e) A Título Gratuito: Donación o sesión de derechos, obsequio, sin esperar nada a cambio.
f) A Título Oneroso: Permuta. Cuando hay gravámenes.
g) Intervivos: Sucesión en vida, donación o cesión de derechos (en vida no se hereda).
h) MortisCausa: Herencia vía testamentaria o vía legítima.

LA OCUPACIÓN es un medio originario de adquirir una cosa que no pertenece a nadie. Se toma posesión de la cosa con la intención de volverse propietario.
Bienes susceptibles de ocuparse: a) Que no sea mostrenco o vacante. b) Que por ley pueda ocuparse.
LA ACCESIÓN es todo lo que se une o incorpora natural o artificialmente a la propiedad.Reglas: a) El accesorio sigue la suerte del principal
b) Nadie puede enriquecerse a costa de otro
Tipos:
a) Accesión Natural. Aluvión, acrecenta la propiedad (depósitos de tierra o cedimentación)
Avulsión, arranca porciones de tierra, decrece la propiedad.
Cambios de causes de ríos o formaciones de islas.
b) Accesión Artificial.Edificaciones, casas, bodegas.
Plantación, siembra en terreno ajeno.
LA PRESCRIPCIÓN es un medio por el cual por el transcurso del tiempo se adquiere o liberan obligaciones y derechos.
Prescripción Positiva: Adquiere un derecho (Usucapión)
Prescripción Negativa: Libera una obligación
Requisitos para la Usucapión:
a) A título de dueño
b) En forma pacífica...
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