Coca cola

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Arequipa 2003, abril 24

Señores
Molitalia
Ciudad.-

Estimados señores

Alcanzando nuestro afectuoso saludo, les hacemos llegar nuestra propuesta de alquiler del almacén central ubicado en el distrito de Paucarpata, que fue mostrado a su funcionario Sr. Oscar Diaz del Olmo Marchani, en la visita que efectúo el lunes 21 de los corrientes.

Adjuntamos los anexos con 3 planos simplesacompañados de fotografías y una descripción de las principales áreas, para una mejor ilustración

Características principales:

Ubicación : Urb. La Calerita Lote U - 1 Distrito de Paucarpata, Provincia de Arequipa
Dirección : Pasaje Sanchez Trujillo S/N
Referencias : Inmueble a 60 metros de la Avenida Colonial (Principal eje comercial y de servicios de la zona) y a 3 cuadras de la Av.Kennedy.
Ficha registral : Registro Predial Urbano 060083
Propietario : Max Carlos Bustamante Callo
Gravámenes : No registra
Area Terreno : 5202 Metros cuadrados.
Area a alquilar : 3448.32 Metros cuadrados
Edificación : 1273.46 Metros cuadrados
Obras Complementarias : 2440,46 Metros cuadrados
Cerco perimétrico : 234,90 metros lineales
Servicos : Agua, desagúe, luz y teléfono,líneas de pozo a tierra.
Cerco perimétrico :Alrededor de todo el inmueble.(Altura de 4.5 a 5.5 m)

Las instalaciones actuales cuentan con diversas áreas según el plano 2, haciendo la salvedad que existe una zona destinada para nuestro uso ubicada en el extremo sur del inmueble, dividida por una pared, que no está comprendida en nuestra oferta de alquiler (Plano 1)

Las principales áreas existentesson.

Nave Principal
Instalación destinada al almacenamiento de productos con dos puertas metálicas corredizas de 5 m. de longitud x 5 m. de altura. Con cimientos corridos de estructura ciclópea, con muros de ladrillo caravista al exterior (5 metros de altura), con columnas y vigas de concreto armado, estucadas en elementos estructurales e interiores; techado con dos estructuras de tijeralesmetálicos con planchas Eternit, con tragaluces. Dispone de conexiones eléctricas. Completamente cerrada.
Ancho : 37.75 m.
Largo : 21.41 m.
Area : 808.32 m2.

Oficinas
Ambientes destinados al funcionamiento de oficinas para labores administrativas. Distribuidos en dos niveles, con estructura de concreto armado, paredes de ladrillo estucadas en ambos lados. Carpintería metálica en las ventanasy puertas exteriores, con carpintería de madera en puertas interiores. Piso vinílico en los dos niveles. Con servicios higiénicos en ambos niveles, además de los servicios higiénicos generales que constan de batería de servicios, lavaderos y duchas; dispone de sanitarios de loza, paredes y pisos revestidos en mayólica. El área es de 54. m. X 3.80 m. En el tercer piso cuenta con un dormitorio y unbaño de servicio. Dispone de todos los servicios.

Primer Piso (Incluida el área de servicios higiénicos)
Largo : 16 m.
Ancho : 5.4 m.
Area : 86.40 m2
Cuneta con escaleras de concreto con pasamanos para acceder al segundo piso.

Segundo Piso
Largo : 16 m.
Ancho : 5.4 m.
Area : 86.40 m2
Escalera metálica para acceder al tercer piso.

Guardiania
Construcción destinada para lavivienda del vigilante. Construida con cimientos corrdios de estructura ciclópea, muros de bloquetas con columnas de amarre, estuque interior y exterior, carpintería metálica, piso enlucido de cemento, techado con planchas Eternit.
Largo : 9 m.
Ancho : 3.5 m.
Area : 31.5 m2

Entre la zona de oficinas y la guardianía se encuentra la puerta de acceso al personal que tiene una longitud de 90 cm. X2.10 m. de altura.

Area Techada (1)
Zona destinada para el estacionamiento de vehículos, adyacente a la nave principal. Consistente de estructuras de rieles de 5 m. de altura, techada con canalones Eternit. Comprendida dentro del Patio de Maniobras.
Largo :10.5 m.
Ancho : 7.4 m.
Area : 77.7 m2

Area Techada (2)
Zona destinada para el almacenamiento de productos, adyacente a la nave...
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