conocimiento de ciencia

3.5.Terminación del contrato
Como hemos indicado la vida del contrato tiene tres fases o momentos principales, a saber: generación, perfección y consumación; es decir, como todo en la vida tiene un principio y un fin. Los momentos de perfección y consumación son fundamentales, pues el primero significa que el contrato ya existe y, por ende, ha de cumplirse, y elsegundo supone que Las obligaciones contractuales, nacidas del contrato, se han extinguido por un normal cumplimiento.
El leasing. Al igual que todo contrato, finaliza normalmente a la expiración del plazo contractual, es decir, a los 24, 36, 48 o más meses, según lo hayan establecido los panes.
3.5.2.TERMINACIÓN NORMAL
El leasing ordinariamente reserva para el final del plazo algunos de sus rasgostípicos en beneficio de la empresa usuaria, como aquel que le permite, a su sola decisión, elegir cualquiera de las alternativas siguietes
3.5.3.OPCIÓN DE COMPRAEsta lternativa, instrumentada en una cláusula de opción de compra. Es la primera que barajan los sujetos encargados de tornar la decisión. Ellos habitualmente calculan la conveniencia o no de su ejercicio cuando el valor residualestablecido.
35.4.DEVOLUCIÓN DEL- BIENLa segunda alternativa que le brinda el leasing a la usuaria es la de devolver el bien a la empresa de leasing una vez cumplido el plazo estipulado. Se traía, pues, de una consecuencia lógica y natural de la terminación de la relación contractual.Sin embargo, esta devolución del bien; a diferencia de otros contratos. Presenta algunos matices en el leasing. Seacostumbra, por ejemplo. Estipular Que en caso de devolución del bien la empresa de leasing lo venderá al mejor postor. El producto o precio obtenido de esa venia se compara con el valor residual fijado en el propio contrato y la diferencia será a favor o a cargo de la usuaria; es decir, si el precio de venta es mayor que el valor residual, el excedente es reembolsado a la usuaria; en cambio, si esmenor, la usuaria está en la obligación de hacer efectiva la diferencia. La intención de la empresa de leasing, como se puede advertir no es recobrar el bien. Como algunos piensan, sino procurarse el pago del valor residual pactado, el que podrá venir dei ejercicio de la opción de compra por la usuaria o de la venta del bien a un tercero o, mejor, como hemos visto, del precio de re adquisiciónpactado con la proveedora.
3.5.5.PRÓROGA DEL CONTRATO
La tercera de las alternativas que los contratos de Leasing contienen en favor de la usuaria, es la prórroga del contrato por un nuevo plazo, variando las condiciones del mismo.Esta prórroga, a diferencia de la opción de compra que presenta caracteres similares en la mayor parte de los contratos de leasing, ofrece una variada gama deposibilidades. En algunos, el mismo contrato establece las condiciones de plazo y precio que habrían de regir en el supuesto de decidirse por su prórroga; otros, prevén solamente la posibilidad de prórroga, indicando que las partes, en su momento, acordarán las nuevas condiciones del contrato, antes de hablar de continuación o prórroga del contrato, es mejor hacer mención de la celebración de un nuevo negocio,en el cual el canon será mal reducido por tener el bien solo el valor residual que se había establecido para la opción de compra en el contrato, que es el único valor patrimonial no recuperado por la empresa de leasing.
3.5.6.SUSTITUCIÓN DEL BIEN
El leasing por ser un contrato a medida, es decir, un contrato flexible y adaptable a las necesidades financieras de las empresas del sectorproductivo. Concede una alternativa adicional a las enunciadas en beneficio de la usuaria: la sustitución del bien por otro más moderno antes dé la expiración del plazo contractual.La inclusión de esta cláusula en los contratos de leasing, conocida como custodia de correlación al progreso», hace que este se muestre como tal, esto es como un eficiente instrumento financiero para enfrentar la obsolescencia...