Contrato arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL C. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA, LA C. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “LA ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

a) El…………..,manifiesta que se encuentra capacitado legalmente para la celebración de este acto.

b) Que es propietario del Departamento marcado con el número …. de la Av. del …….. , y su elemento accesorio consistente en el derecho de uso de 1 (UNI cajon de estacionamiento marcado con el número ,,,,,,,,,,,,,, del edificio sujeto al Régimen de Propiedad y Condominio, Colonia ………………………, Delegación …………,C.P.,,,,,,,,,,,, en esta Ciudad, como se acredita con el instrumento de Registro ante el Registro Publico de la Propiedad R. ,,,,,,,,,,,,,,,,,, con numero otorgada ante el Licenciado ………………, Notario Público del Distrito Federal

c) Que es propietario de 1 cajon de estacionamiento marcado con el número ___, del edificio sujeto al Régimen de Propiedad y Condominio número ……de la Avenida ………………… #..... ,Delegación ,,,,,,,,,,,,,, en esta Ciudad, como se acredita con los antecedentes mencionados en la declaración que precede.

II.- DECLARA “LA ARRENDATARIA”:

a) Que se encuentra capacitada legalmente para la celebración de este acto.

b) Que desea arrendar el departamento y el cajón de estacionamiento que se describen en la cláusula primera de este contrato.

c) Que cuenta con los recursoseconómicos para hacer frente a las obligaciones pecuniarias que se derivan de la celebración de este contrato, asumiendo plenamente la responsabilidad en que pueda incurrir por incumplimiento de sus obligaciones.

Que de conformidad con las declaraciones que anteceden, las partes convienen en sujetarse a las siguientes:


C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” da enarrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, quien recibe en tal carácter:

I. El Departamento marcado con el número …….. del conjunto “,,,,,,,,,,,,,,,” y su elemento accesorio consistente en el derecho de uso de 2 (dos) cajones de estacionamiento marcado con el número ,,,,, del edificio sujeto al Régimen de Propiedad y Condominio número ,,,, de la Avenida ,,,,,,,, Colonia ,,,,,,,,,,,,,, Delegación,,,,,,,,,,,,,, C.P. ,,,,,,,,,,,,,,,,,, en esta Ciudad.

II. Los dos cajones de estacionamiento marcado con el número ,,,,, del edificio ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, sujeto al Régimen de Propiedad y Condominio número ,,,, de la Avenida ,,,,, , Colonia ,,,,,,,,,,, Delegación ,,,,,,,,,,,,,,,,,, en esta Ciudad.

SEGUNDA.- PLAZO.- El presente contrato de arrendamiento se celebra por el plazo forzoso paraambas partes de 1 (un) año, mismo que comienza el 1ro. de diciembre de 2010 y que concluye el día 31 de noviembre de 2011. Una vez concluido el plazo, si así conviene a ambas partes se podrá renovar con el consentimiento de las mismas, por un periodo igual, acordándolo con 90 días de anticipación al vencimiento del presente contrato.


TERCERA.- RENTA- “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagarmensualmente por concepto de renta por el plazo de una año de conformidad a la cláusula que antecede, a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,00 ( ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, MIL ,,,,,,,,, PESOS 00/100 M.N.), por mensualidades adelantadas (cantidad que incluye la cuota mensual de mantenimiento), cantidad que entregará dentro de los 5 (cinco) primero días de cada una de los meses y encaso de que el ultimo día fuera inhábil, es decir, domingo o día feriado de conformidad al art. 74 de la Ley Federal del Trabajo, el pago se realizará el día hábil siguiente inmediato.

Asimismo, se causará un interés mensual moratorio, a cargo de “LA ARRENDATARIA” y a favor de “EL ARRENDADOR”, de un 5% (cinco por ciento) del monto de cada renta que se cause en el caso de falta de pagos de...