Contrato preparatorio de compraventa

CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE DANIEL HERNANDEZ CABRERA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “PROMITENTE VENDEDOR” Y POR LA OTRA VIRIDIANA FLORESCASTAÑEDA, A QUIEN LOS SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “PROMITENTE COMPRADOR”, LOS CUALES SUJETAN SU VOLUNTAD SEGUN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1. Declara el“PROMITENTE VENDEDOR” que es propietario del inmueble ubicado en la dirección siguiente Colonia Centro, calle Guerrero #610 entre Hidalgo y 18 de Marzo.

2. Declaran ambos promitentes que han decidido sinningún tipo de coacción celebrar el presente contrato bajo las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. Mediante este acto, el “PROMITENTE VENDEDOR”, promete y se obliga a celebrar, otorgar y firmar elcontrato de compraventa a favor del “PROMITENTE COMPRADOR”, respecto del INMUEBLE señalado en la declaración 1, en el plazo de tres meses, contado éste a partir de la fecha y firma de este contrato,obligándose el “PROMITENTE COMPRADOR” a comprar y adquirir el inmueble objeto del presente instrumento legal.

Segunda. Ambas partes convienen en que el precio de la operación de compraventa, asciende a lacantidad de $27800.00 (veintisiete mil ochocientos pesos).

Tercera. El “PROMITENTE COMPRADOR”, acepta y se obliga a pagar por cuenta propia, los gastos de escrituración correspondientes alinmueble referido, cuando se llegue a celebrarse el contrato de compraventa definitivo.

Cuarta. Ambas partes fijan como fecha para celebrar el contrato de compraventa definitiva el día 15 de abril del2012.

Quinta. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha convenida, quedarásin efectos este instrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes no tendrán derecho al pago de indemnización alguna.

Sexta. Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando...