Derecho civil
Páginas: 13 (3188 palabras)
Publicado: 23 de noviembre de 2011
ALBERTO HEREDIA CAMPOS
MATERIA: DERECHO CIVIL
TEMA: MODOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
PROFRA: MARICELA RODRIGUEZ RODRIGUEZ
FECHA: 12 DE NOVIEMBRE DE 2011
INTRODUCCION
EL HOMBRE ESTA DOTADO DE DE UNA VOLUNTAD LIBRE QUE LE PERMITE DESENVOLVER SUS FACULTADES NATURALES, PERO EN SOCIEDAD ESTA LIBERTAD ESTA FORZOSAMENTE LIMITADA POR EL RESPETO DE LA LIBERTADDE LOS OTROS.
DE AQUÍ DERIVA LA NECESIDAD DE REGLAS QUE GARANTICEN A CADA MIEMBRO DEL CUERPO SOCIAL, CON UNA MEDIDA IGUAL, EL EJERCICIO DE SU ACTIVIDAD .
LA TEORIA DE ESTOS DE ESTOS PRINCIPIOS CONSTITUYE EL DERECHO, EN SU ACEPCION MAS EXTENSA.
LA PALABRA DERECHO SE DERIVA, EN EFECTO, DE DIRIGERE, E IMPLICA UNA REGLA DE CONDUCTA . DE ESTE MODO CONSIDERANDO, EL DERECHO ES EL CONJUNTO DE REGLASQUE RIGEN LA CONDUCTA DE LOS SERES HUMANOS EN SOCIEDAD.
EL DERECHO CIVIL ES EL CONJUNTO DE NORMAS QUE RIGEN LA RAMIFICACION DEL DERECHO PRIVADO, QUE TIENE POR OBJETO REGULAR LOS ATRIBUTOS DE LAS PERSONAS FISICAS Y MORALES Y ORGANIZAR JURIDICAMENTE A LAS FAMILIAS Y AL PATRIMONIO DETERMINADO, LAS RELACIONES DEL ORDEN ECONOMICO ENTRE LOS PARTICULARES.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
DESDETIEMPOS REMOTOS EL SER HUMANO SE HA PREOCUPADO POR PODER POSEER VIENES TANTO DE MUEBLES COMO DE INMUEBLES, DE AHÍ ES QUE APARTIR DE LA CONVIVENCIA EN SOCIEDAD A SIDO NECESARIO LA CREACION DE NORMAS QUE REGULEN LA LEGAL POSECION DE ESTOS.
LA PROPIEDAD COMO TODO DERECHO TIENE EN PRINCIPIO SUS LIMITACIONES, ESTE DERECHO SE ENCUENTRA SUJETO A RESTRICCIONES DE DIVERSA INDOLE. EN TODO CASO RESULTA DEESPECIAL TRASENDENCIA EL ESTUDIO DE ESTE TEMA YA QUE EXISTEN DIVERSOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD, SIENDO ESTOS LA USUSCAPION, ACCESION, ENAJENACION, PRESCRIPCION ADQUISITIVA, HERENCIA, DERECHO REAL, LA COPROPIEDAD, EL USUFRUCTO, USO Y HABITACION, SERVIDUNBRES Y LA PROPIEDAD INTELECTUAL ( QUE ESTA SOLO CONSISTE EN DERECHOS DE AUTOR Y PROPIEDAD INDUSTRIAL).
USUCAPION
LA USUCAPION TAMBIEMLLAMADA PRESCRIPCION ADQUISITIVA O POSITIVA ES UN MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD DE UN BIEN.
EL TERMINO USUCAPIO PROVIENE DEL LATIN USUS-CAPERE, ES DECIR, HACERSE DUEÑO DE UNA COSA SIN OTRO TITULO MAS QUE EL USO CONTINUADO DE LA MISMA DURANTE CIERTO TIEMPO. PARA DEVENIR DUEÑO POR USUCAPION DE UNA COSA SE REQUIERE POSEERLA SIEMPRE EN CONCEPTO DE DUEÑO, DE FORMA CONTINUADA, DE FORMA PACIFICA SIN QUEHAYA SIDO RECLAMADA POR NADIE, Y DURANTE EL TIEMPO QUE FIJE LA LEY, QUE SUELE SER UNOS SEIS AÑOS SI SE TRATA DEUNA COSA MUEBLE Y DE TREINTA SI SE TRATA DE COSA INMUEBLE. LA LEY DISTINGUE LA USUCAPION DE BUENA FE, EN CUYO CASO LOS TIEMPOS DE PRESCRIPCION SE SUELEN REDUCIR A LA MITAD, Y LA USUCAPION DE MALA FE QUE, ALGUNOS ORDENAMIENTOS , COMO EL DERECHO CANONICO, LA PROHIBEN Y LA CONDENAN PORQUE ESANTIETICA Y PECAMINOSA PUES SUPONE APROPIARSE DE ALGO QUE ES DE OTRO DUEÑO INCURRIENDO, LA MAYOR DE LAS VECES, EN UN DELITO, DE APROPIACION INDEVIDA. LA USUCAPION EN OTROS ORDENAMIENTOS COMO EN FRANCES, EL ESPAÑOL O EL CANONICO SE LE CONOCE CON EL TERMINO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA, DIFERENCIANDOLA ASI DE LA PRESCRIPCION EXTINTIVA.
EXISREN DOS TEORIAS QUE EXPLICAN LA EXISTENCIA DE LAUSUCAPION. POR UN LADO LA TEORIA SUBJETIVA SEÑALA QUE EL FUNDAMENTO ESTA EN LA RENUCIA, EL ABANDONO O LA VOLUNTAD DE RENUNCIAR AL DERECHO REAL QUE TIENE EL TITULR NO EJERCITADO NINGUNA ACCION DE DEFENZA FRENTE A LA POSESION DE OTRO. SIN EMBARGO ESTA TEORIA HAY QUE RECHAZARLA PUES BASTARIA CON DEMOSTRAR QUE ESA VOLUNTADAD DE RENUNCIA NO EXISTE PARA INVALIDAR LA USUCAPION. POR OTRO LADO , LA TEORIA OJETIVA ,QUE ES LA MAS ACEPTADA, SEÑALA QUE EL FUNDAMENTO ES DAR CERTEZA Y SEGURIDAD A LAS RELACIONES JURIDICAS CONSOLIDANDO LAS TITULARIDADES APARENTES, ES DECIR EL ESTATU-QUO DE LA POSESION.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA
LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA COMPETE A AQUELLA PERSONA QUE MEDIANTE EL TRANSCURSO DE CIERTO TIEMPO Y BAJO LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA LEY A POSEIDO UN BIEN INMUEBLE, SE...
MATERIA: DERECHO CIVIL
TEMA: MODOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
PROFRA: MARICELA RODRIGUEZ RODRIGUEZ
FECHA: 12 DE NOVIEMBRE DE 2011
INTRODUCCION
EL HOMBRE ESTA DOTADO DE DE UNA VOLUNTAD LIBRE QUE LE PERMITE DESENVOLVER SUS FACULTADES NATURALES, PERO EN SOCIEDAD ESTA LIBERTAD ESTA FORZOSAMENTE LIMITADA POR EL RESPETO DE LA LIBERTADDE LOS OTROS.
DE AQUÍ DERIVA LA NECESIDAD DE REGLAS QUE GARANTICEN A CADA MIEMBRO DEL CUERPO SOCIAL, CON UNA MEDIDA IGUAL, EL EJERCICIO DE SU ACTIVIDAD .
LA TEORIA DE ESTOS DE ESTOS PRINCIPIOS CONSTITUYE EL DERECHO, EN SU ACEPCION MAS EXTENSA.
LA PALABRA DERECHO SE DERIVA, EN EFECTO, DE DIRIGERE, E IMPLICA UNA REGLA DE CONDUCTA . DE ESTE MODO CONSIDERANDO, EL DERECHO ES EL CONJUNTO DE REGLASQUE RIGEN LA CONDUCTA DE LOS SERES HUMANOS EN SOCIEDAD.
EL DERECHO CIVIL ES EL CONJUNTO DE NORMAS QUE RIGEN LA RAMIFICACION DEL DERECHO PRIVADO, QUE TIENE POR OBJETO REGULAR LOS ATRIBUTOS DE LAS PERSONAS FISICAS Y MORALES Y ORGANIZAR JURIDICAMENTE A LAS FAMILIAS Y AL PATRIMONIO DETERMINADO, LAS RELACIONES DEL ORDEN ECONOMICO ENTRE LOS PARTICULARES.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
DESDETIEMPOS REMOTOS EL SER HUMANO SE HA PREOCUPADO POR PODER POSEER VIENES TANTO DE MUEBLES COMO DE INMUEBLES, DE AHÍ ES QUE APARTIR DE LA CONVIVENCIA EN SOCIEDAD A SIDO NECESARIO LA CREACION DE NORMAS QUE REGULEN LA LEGAL POSECION DE ESTOS.
LA PROPIEDAD COMO TODO DERECHO TIENE EN PRINCIPIO SUS LIMITACIONES, ESTE DERECHO SE ENCUENTRA SUJETO A RESTRICCIONES DE DIVERSA INDOLE. EN TODO CASO RESULTA DEESPECIAL TRASENDENCIA EL ESTUDIO DE ESTE TEMA YA QUE EXISTEN DIVERSOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD, SIENDO ESTOS LA USUSCAPION, ACCESION, ENAJENACION, PRESCRIPCION ADQUISITIVA, HERENCIA, DERECHO REAL, LA COPROPIEDAD, EL USUFRUCTO, USO Y HABITACION, SERVIDUNBRES Y LA PROPIEDAD INTELECTUAL ( QUE ESTA SOLO CONSISTE EN DERECHOS DE AUTOR Y PROPIEDAD INDUSTRIAL).
USUCAPION
LA USUCAPION TAMBIEMLLAMADA PRESCRIPCION ADQUISITIVA O POSITIVA ES UN MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD DE UN BIEN.
EL TERMINO USUCAPIO PROVIENE DEL LATIN USUS-CAPERE, ES DECIR, HACERSE DUEÑO DE UNA COSA SIN OTRO TITULO MAS QUE EL USO CONTINUADO DE LA MISMA DURANTE CIERTO TIEMPO. PARA DEVENIR DUEÑO POR USUCAPION DE UNA COSA SE REQUIERE POSEERLA SIEMPRE EN CONCEPTO DE DUEÑO, DE FORMA CONTINUADA, DE FORMA PACIFICA SIN QUEHAYA SIDO RECLAMADA POR NADIE, Y DURANTE EL TIEMPO QUE FIJE LA LEY, QUE SUELE SER UNOS SEIS AÑOS SI SE TRATA DEUNA COSA MUEBLE Y DE TREINTA SI SE TRATA DE COSA INMUEBLE. LA LEY DISTINGUE LA USUCAPION DE BUENA FE, EN CUYO CASO LOS TIEMPOS DE PRESCRIPCION SE SUELEN REDUCIR A LA MITAD, Y LA USUCAPION DE MALA FE QUE, ALGUNOS ORDENAMIENTOS , COMO EL DERECHO CANONICO, LA PROHIBEN Y LA CONDENAN PORQUE ESANTIETICA Y PECAMINOSA PUES SUPONE APROPIARSE DE ALGO QUE ES DE OTRO DUEÑO INCURRIENDO, LA MAYOR DE LAS VECES, EN UN DELITO, DE APROPIACION INDEVIDA. LA USUCAPION EN OTROS ORDENAMIENTOS COMO EN FRANCES, EL ESPAÑOL O EL CANONICO SE LE CONOCE CON EL TERMINO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA, DIFERENCIANDOLA ASI DE LA PRESCRIPCION EXTINTIVA.
EXISREN DOS TEORIAS QUE EXPLICAN LA EXISTENCIA DE LAUSUCAPION. POR UN LADO LA TEORIA SUBJETIVA SEÑALA QUE EL FUNDAMENTO ESTA EN LA RENUCIA, EL ABANDONO O LA VOLUNTAD DE RENUNCIAR AL DERECHO REAL QUE TIENE EL TITULR NO EJERCITADO NINGUNA ACCION DE DEFENZA FRENTE A LA POSESION DE OTRO. SIN EMBARGO ESTA TEORIA HAY QUE RECHAZARLA PUES BASTARIA CON DEMOSTRAR QUE ESA VOLUNTADAD DE RENUNCIA NO EXISTE PARA INVALIDAR LA USUCAPION. POR OTRO LADO , LA TEORIA OJETIVA ,QUE ES LA MAS ACEPTADA, SEÑALA QUE EL FUNDAMENTO ES DAR CERTEZA Y SEGURIDAD A LAS RELACIONES JURIDICAS CONSOLIDANDO LAS TITULARIDADES APARENTES, ES DECIR EL ESTATU-QUO DE LA POSESION.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA
LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA COMPETE A AQUELLA PERSONA QUE MEDIANTE EL TRANSCURSO DE CIERTO TIEMPO Y BAJO LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA LEY A POSEIDO UN BIEN INMUEBLE, SE...
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