Derecho Romano

Tema V:
De las cosas, de los Derechos Reales de la
Propiedad y sus Elementos

5.1 De las Cosas y sus Generalidades
El término cosa, en el Derecho privado, se refiere al objeto de la relación jurídica, que puede ser un bien, un derecho o incluso una obligación, en la que además intervendrán personas, siendo éstas los sujetos de tal relación.
Sobre las cosas recaen los distintos derechosreales (como, por ejemplo, la propiedad) sobre los que son titulares las personas. Además, la cosa puede ser objeto de posesión, siendo éste un hecho fáctico de gran importancia jurídica

5.1.2. Clasificación.
Según su Movilidad
* Muebles: Si se puede mover o trasladar de un lado a otro. también están los semovientes como por ejemplo los animales los vacunos no son cosas muebles sonsemovientes por que pueden trasladarse por si mismo.
* Inmuebles: Que no se pueden mover. Por ejemplo una casa, un terreno, un departamento, un municipio.
Según su Naturaleza Física
* Corporales: Las que tienen que pueden percibirse por los sentidos y tienen una existencia concreta en la naturales.
* incorporales: no se puede tocar, y solo se perciben con el entendimiento.
Según suIndependencia
* Principales: Que pueden ser por sí mismas, por ejemplo una hacienda
* Accesorias: Que solo cobran sentido acompañadas de una cosa principal, como un control remoto (en una televisión), o las cuerdas de la guitarra criolla antes citada, un tractor en una hacienda.
Según su Utilización
* Consumibles: Que dejan de existir con un primer uso, o que desaparecen del patrimonio luego deutilizarlas. Como el dinero o las bebidas.
* No consumibles: son aquellas cosas que no se agotan en el primer uso ejemplo la ropa.
Según su Divisibilidad
* Divisibles: Que aun separándose en partes sigue manteniendo su precio económico. Por ejemplo un silo de granjas.
* Indivisibles: Que pierden su valor si es que se dividen. Por ejemplo una mesa; pueden pues cambiarse de forma que elbien ha de ser menos.
Según su Capacidad Comercial
* Comerciables:son aquellas cosas que se pueden comprar y vender, cuya enajenación no está prohibida, en cambio las fuera del comercio no esta prohibida su venta por ejemplo una plaza publica
* No comerciables:son aquellas que por disposición de la ley no pueden ser objeto de relaciones jurídicas privadas, por ende no pueden serenajenadas,traspasadas o cedidas. No son susceptibles de apropiación particular.
Según Entidad Requerida en el Tráfico
Artículo principal: Bien fungible.
* Fungibles: Son aquellas cosas que pueden ser sustituidas entre sí, pues están definidas solo en función del género al cual pertenecen. Para los romanos las cosas fungibles son determinadas por su peso, número, o medida, y de allí proviene sudenominación “in genere”, como por ejemplo: el trigo, el vino, el dinero, etc. Son sustituibles y pueden ser cambiadas entre sí.
* No fungibles: Se caracterizan por la imposibilidad de ser sustituidas, ya que se determinan por sus cualidades intrínsecas a su esencia misma. No son sustituibles. Ej.: Un caballo pura sangre del establo nº 5 de la Hacienda de Juan Pérez, no puede ser sustituido.Según su Apropiabilidad
* Apropiables: Que pueden estar a nombre de una persona. Por ejemplo una heladera.
* Inapropiables: Que son comunes para toda la humanidad. Por ejemplo el aire, el océano.
Según su Existencia
* Presentes: que existen en el momento de ser tenidas en cuenta. Por ejemplo, una finca
* Futuras: aquellas que no existen en la actualidad pero pueden llegar a existirsegún el curso normal de los acontecimientos. Por ejemplo, la cosecha del año que viene.

5.2 Los Derechos Reales en General.
Se denomina “derechos reales” a aquellos derechos subjetivos de carácter
absoluto y contenido patrimonial que recaen directamente sobre cosas.
Una concepción de la teoría ecléctica de los derechos reales es: «derecho real, es el que concede a su titular un poder...