Desarrollo

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FUNSADET

ESTUDIO PROYECTO

SALA SITUACIONAL DEL DESARROLLO ENDOGENO

VALERA NOVIEMBRE DEL 2011
Ec; ALVARO VASQUEZ PACHECO Ec: SAUSAN HUMEIDAN PARRA

FUNDACION SALA SITUACIONAL SOCIALISTA DE DESARROLLO

ENDOGENO

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I.- INTRODUCCION.

II.- IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE A.- Certificación legal y fiscal. 1.- Objeto. 2.- Patrimonio y composición accionaria. 3.- Domicilio, 4.-Régimen estatutario. 5.- Directorio. B.- Organización funcional.

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III.- IDENTIFICACION DE LA PROPUESTA. A.- Descripción de la propuesta de inversión. 1.- Clasificación del proyecto. 2.- Descripción de actividades a realizar. B.- Justificación del proyecto. IV.- RESUMEN EJECUTIVO DEL PROYECTO. A.- Generalidades. B.- Planificación estratégica. C.- Misión y visión. Objetivos y metas.1.- Misión y visión. 2.- Objetivos y metas. a.- Objetivos. a1.- Objetivos generales. a2.- Objetivos específicos. b.- Metas. 3.- Fortalezas, debilidades y oportunidades 2

a.- Debilidades. b.- Fortalezas. D.- Localización de la unidad de servicios.

E.- Mercado del proyecto. 1.- Servicios a prestarse. 2.- Área de influencia del proyecto. Clientes potenciales. 3- Demanda y oferta. a.- Demanda.b.- Oferta de servicios. F.- Inversiones del proyecto. 1.- Planificación de inversiones. a.- Inversión inicial. b.- Inversiones futuras. 2.- Financiamiento del proyecto. a.- Inversión inicial. b.- Inversiones periodos subsiguientes. 3.- Condiciones crediticias. Plan de cancelación de créditos 4.- Consolidación de garantías. G.- Aspecto financieros. 1.- Premisas. a.- Nivel de actividad. b.- Preciosy costos de operación 2.- Proyecciones financieras. 3

a.- Presupuesto de ingresos y egresos. b.- Flujo de caja del proyecto. 3.- Cálculo de elementos de evaluación financiera. H.- Importancia y justificación del proyecto.

1.- El proyecto y la consolidación de la economía solidaria y comunal.
2.- Generación de empleo. 3.- El proyecto y el valor agregado. V.- ESTUDIO DE MERCADO A.- Análisisde demanda. 1.- Determinantes de la demanda. 2.- Ubicación de la demanda. 3.- Potencialidad de la demanda. B.- Oferta de servicios. 1.- Aspectos cualitativos. 2.- Aspectos cuantitativos. C.- Precios y comercialización de servicios. VI.- ASPECTOS LOCACIONALES. A.- Generalidades. 1.- Área general. 2.- Microlocalizacion B.- Aspectos locacionales. 1.- Localización y mercado potencial. 4

2.-Fuentes de insumos. 3.- Localización del proyecto y servicios de apoyo. a.- Servicio de agua potable. b.- Electricidad y teléfono c.- Vialidad y accesos d.- Disposición de desechos sólidos. e.- Disposición de efluentes. f.- Servicios diversos VII.- ASPECTOS OPERACIONALES. A.- Tamaño y alcance del proyecto. 1.- Capacidad instalada. 2.- Capacidad utilizada. B.- Descripción de actividades. 1.- Proyectoseconómicos y estudios de mercado. 2.- Proyectos sociales y comunales. 3.- Proyectos catastrales y geomorfológicos. 4.- Proyectos de ingeniería y arquitectura C.- Infraestructura del proyecto. 1.- Infraestructura física del proyecto. 2.- Infraestructura técnica. 3.- Factores variables de producción. a.- Recursos humanos. b.- Insumos y servicios. 5

D- Control ambiental. VIII.- INVERSIONES DELPROYECTO.

A.- Cronograma y plan de inversiones. 1.- Inversión Inicial. a.- Construcciones y remodelaciones. b.- Dotación y equipamiento. c.- Activos de operación. d.- Inversiones intangibles. e.- Capital de trabajo. f.- Costos financieros. B.-Inversiones futuras. 1.- Inversión inicial. 2.- Inversiones futuras.

C.- Condiciones crediticias. 1.- Costos financieros. Amortización crédito. 2.-Garantías crédito. IX .- ASPECTOS FINANCIEROS A.- Premisas condicionantes. 1.- Nivel de actividad. Servicios a prestar 2.- Precios y costos. B.- Proyecciones financieras. 1.- Proyección de ingresos y egresos. 2.- Flujo de caja del proyecto. C.- Evaluación resultados financieros. 6

1.- Determinación de la Tasa Interna de Retorno. 2.- Índice de Cobertura de la Deuda. 3.- Punto de Equilibrio. 4.- Tasa...