Fideicomiso

Fideicomiso

Introducción:

Un fideicomiso es un contrato o convenio en virtud del cual una persona, llamada fideicomitente o fiduciante, transmite bienes, cantidades de dinero o derechos, presentes o futuros, de su propiedad a otra persona llamada fiduciaria, para que ésta administre o invierta los bienes en beneficio propio o en beneficio de un tercero, llamado fideicomisario. Cabe señalarque, al momento de la creación del fideicomiso, ninguna de las partes es propietaria del bien objeto del fideicomiso. El fideicomiso es, por tanto, un contrato por el cual una persona destina ciertos bienes a un fin lícito determinado, encomendando la realización de ese fin a una institución fiduciaria en todas las empresas.

Concepto

De acuerdo con el artículo 1º de la Ley Nº 24.441: "habráfideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario."

Objeto

Serán objetos de fideicomiso bienes inmuebles, muebles,registrables o no, dinero, títulos valores, etc., cuando se puedan individualizar.
Cuando a la fecha de celebración del fideicomiso no resulte posible su individualización, se describirán los requisitos y características que deban reunir.
Los bienes no pueden entrar en el patrimonio del fiduciario confundiéndose con los suyos, son bienes separables del activo, con cuentas separadas y excluidos tantode la garantía de los acreedores del fiduciario como de los del fideicomitente.
Sobre los bienes fideicomitidos se constituye una propiedad fiduciaria conformando un patrimonio separado del patrimonio fiduciario y del fiduciante. Cuando se trata de bienes registrables, los registros correspondientes deberán tomar razón de la transferencia fiduciaria de la propiedad a nombre del fiduciario.
Elobjeto puede ser:
• Inmediato: es la entrega de la propiedad de un bien para ser administrado a título de propietario.
• Mediato: puede ser toda clase de bienes o derechos.

Sujetos

• El fiduciante o fideicomitente: es la parte que transfiere a la otra los bienes determinados. Tiene que poseer el dominio pleno de los bienes dados en fideicomiso.
• El fiduciario: que es la parte a quien setransfieren los bienes, y que está obligada a administrarlos con la prudencia y diligencia propias del buen hombre de negocios (administrar lo ajeno como propio), que actúa sobre la base de la confianza depositada en él. Puede ser cualquier persona física o jurídica. En México el Fiduciario debe ser una persona moral autorizada para ser Fiduciaria en los términos de la Ley de Instituciones deCrédito.
• El beneficiario, que es la persona en cuyo beneficio se ha instituido el fideicomiso (puede o no existir), sin ser el destinatario final de los bienes. Pueden ser una o varias personas físicas o jurídicas.
• El fideicomisario, que es el destinatario final o natural de los bienes fideicomitidos. Normalmente, el beneficiario y el fideicomisario son una misma persona. Pero puede ocurrir queno sea la misma persona, puede ser un tercero, o el propio fiduciante.

Derechos y obligaciones de las partes

Obligaciones del fiduciante
• Designa al fiduciario y sus sustitutos.
• Determina las limitaciones que tendrá el fiduciario.
• Le indicará al fiduciario los actos que deberá realizar.
Derechos del fiduciante
• Revocar el fideicomiso.
• Limitar las facultades del fiduciario.
•Exigir rendición de cuentas.
• Solicitar la remoción del fiduciario.
• Ejercer acciones en defensa a los bienes fideicomitidos.
Obligaciones del fiduciario
• Ejercer la propiedad fiduciaria en el beneficio de quien se designe en el contrato.
• Rendir cuentas.
• Transferir los bienes cuando finalice el fideicomiso.
• Iniciar las acciones necesarias para la conservación de los bienes....