Juicoa hipotecario

CAPITULO III DEL JUICIO HIPOTECARIO

ARTICULO 468
SE TRAMITARA EN LA VIA ESPECIAL HIPOTECARIA TODO JUICIO QUE TENGA POR OBJETO LA CONSTITUCION, AMPLIACION, DIVISION, REGISTRO Y EXTINCION DE UNA HIPOTECA, ASI COMO SU NULIDAD, CANCELACION, O BIEN, EL PAGO O PRELACION DEL CREDITO QUE LA HIpOTECA GARANTICE.
PARA QUE EL JUICIO QUE TENGA POR OBJETO EL PAGO O LA PRELACION DE UN CREDITO HIPOTECARIOSE SIGA SEGUN LAS REGLAS DEL PRESENTE CAPITULO, ES REQUISITO INDISPENSABLE QUE EL CREDITO CONSTE EN ESCRITURA PUBLICA O ESCRITO PRIVADO, SEGUN CORRESPONDA EN LOS TERMINOS DE LA LEGISLACION COMUN, Y REGISTRADO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y QUE SEA DE PLAZO CUMPLIDO, O QUE ESTE SEA EXIGIBLE EN LOS TERMINOS PACTADOS O BIEN CONFORME A LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES.
CAPITULO III DELJUICIO HIPOTECARIO

ARTICULO 469
PROCEDERA EL JUICIO HIPOTECARIO SIN NECESIDAD DE QUE EL CONTRATO ESTE INSCRITO EN EL ReGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, CUANDO:
I.- EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION TENGA CARACTER DE TITULO EJECUTIVO;
II.- EL BIEN SE ENCUENTRE INSCRITO A FAVOR DEL DEMANDADO, Y
III.- NO EXISTA EMBARGO O GRAVAMEN EN FAVOR DE TERCERO, INSCRITO CUANDO MENOS NOVENTA DIAS ANTERIORES ALA DE LA PRESENTACION DE LA DEMANDA.
CAPITULO III DEL JUICIO HIPOTECARIO

ARTICULO 470
PRESENTADO EL ESCRITO DE DEMANDA, ACOMPAÑADO DEL INSTRUMENTO RESPECTIVO, EL JUEZ, SI ENCUENTRA QUE SE REUNEN LOS REQUISITOS FIJADOS POR LOS ARTICULOS ANTERIORES, ADMITIRA LA MISMA Y MANDARA ANOTAR LA DEMANDA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y QUE SE CORRA TRASLADO DE ESTA AL DEUDOR Y, EN SU CASO, ALTITULAR REGISTRAL DEL EMBARGO O GRAVAMEN POR PLAZO INFERIOR A QUE SE REFIERE LA FRACCION III, DEL ARTICULO ANTERIOR, PARA QUE DENTRO DEL TERMINO DE NUEVE DIAS OCURRA A CONTESTARLA Y A OPONER LAS EXCEPCIONES QUE NO PODRAN SER OTRAS QUE:
I.- LAS PROCESALES PREVISTAS EN ESTE CODIGO;
II.- LAS FUNDADAS EN QUE EL DEMANDADO NO HAYA FIRMADO EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, SU ALTERACION O LA DE FALSEDADDEL MISMO;
III.- FALTA DE REPRESENTACION, DE PODER BASTANTE O FACULTADES LEGALES DE QUIEN HAYA SUSCRITO EN REPRESENTACION DEL DEMANDADO EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION;
IV. NULIDAD DEL CONTRATO;
V. PAGO O COMPENSACION;
VI.- REMISION O QUITA;
VII. OFERTA DE NO COBRAR O ESPERA;
VIII. NOVACION DE CONTRATO, Y
IX. LAS DEMAS QUE AUTORICEN LAS LEYES.
LAS EXCEPCIONES COMPRENDIDAS EN LAS FRACCIONES DELA V A LA VIII SOLO SE ADMITIRAN CUANDO SE FUNDEN EN PRUEBA DOCUMENTAL. RESPECTO DE LAS EXCEPCIONES DE LITISPENDENCIA Y CONEXIDAD SOLO SE ADMITIRAN SI SE EXHIBEN CON LA CONTESTACION LAS COPIAS SELLADAS DE LA DEMANDA Y CONTESTACION DE ESTA O DE LAS CEDULAS DEL EMPLAZAMIENTO DEL JUICIO PENDIENTE O CONEXO, O BIEN LA DOCUMENTACION QUE ACREDITE QUE SE ENCUENTRA TRAMITANDO UN PROCEDIMIENTO ARBITRAL.EL JUEZ BAJO SU MAS ESTRICTA RESPONSABILIDAD REVISARA ESCRUPULOSAMENTE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA Y DESECHARA DE PLANO LAS EXCEPCIONES DIFERENTES A LAS QUE SE AUTORIZAN, O AQUELLAS EN QUE SEA NECESARIO EXHIBIR DOCUMENTO Y EL MISMO NO SE ACOMPAÑE, SALVO LOS CASOS A QUE SE REFIEREN LOS ARTICULOS 95 Y 96 DE ESTE CODIGO.
LA RECONVENCION SOLO SERA PROCEDENTE CUANDO SE FUNDE EN EL MISMO DOCUMENTOBASE DE LA ACCION O SE REFIERA A SU NULIDAD. EN CUALQUIER OTRO CASO SE DESECHARA DE PLANO.
LAS CUESTIONES RELATIVAS A LA PERSONALIDAD DE LAS PARTES NO SUSPENDERAN EL PROCEDIMIENTO Y SE RESOLVERAN DE PLANO EN LA AUDIENCIA. SI EL DEMANDADO SE ALLANARE A LA DEMANDA Y SOLICITARE TERMINO DE GRACIA PARA EL PAGO O CUMPLIMIENTO DE LO RECLAMADO, EL JUEZ DARA VISTA AL ACTOR PARA QUE, DENTRO DE TRES DIASMANIFIESTE LO QUE A SU DERECHO CONVENGA, DEBIENDO EL JUEZ RESOLVER DE ACUERDO A TALES PROPOSICIONES DE LAS PARTES.
ARTICULO 471
TANTO EN LA DEMANDA COMO EN LA CONTESTACION A LA MISMA, EN LA VISTA QUE SE DE CON ESTA A LA ACTORA, Y EN SU CASO EN LA RECONVENCION Y EN LA CONTESTACION A ESTA, LAS PARTES TIENEN LA OBLIGACION DE SER PRECISOS, INDICANDO EN LOS HECHOS SI SUCEDIERON ANTE TESTIGOS, CITANDO...