Leasing en chile

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LEASING

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Integrantes:

• Natalia Menares

• Gonzalo Marileo

• Felipe Madrigal

• Simón Yañes

ACO 4-2

Profesor:

• JUAN CONTRERAS

Índice

1………………………………………….......................Tipos de leasing.

2………………………………………………………………...Ventajas de un contrato de leasing.

3………………………………………………………………...Documentación requerida para laevaluación de la solicitud de leasing.

4………………………………………………………………….Ventajas económicas y financieras de leasing.

5………………………………………………………………….Operatoria de leasing.

6………………………………………………………………....Operaciones de leasing.

➢ Definición.

➢ Clasificación.

➢ Variantes de la operación y diferencias con figuras afines.

➢ El contrato de leasing.

➢ Planteamiento financierode la operación.

7…………………………………………………………….Leasing habitacional.

8……………………………………………………………. Conclusión: Ventajas del leasing.

TIPOS DE LEASING

* Financiero

* Operativo

* Lease-back

VENTAJAS DE UN CONTRATO DE LEASING

o Se consigue una amortización acelerada del bien a gusto de la empresa y no de la Ley del Impuesto de Sociedades.

o Seconsiguen descuentos por pago al contado.

o Al final, mediante el pago de un valor residual prefijado en el contrato, se puede adquirir la propiedad del bien.

o A diferencia de alguna otra fuente de financiación, el leasing permite la financiación del 100% del bien.

o No es necesario hacer un desembolso inicial, con lo que la empresa no sufre una disminución del activo circulante.o Suele poder cerrarse una operación en menos tiempo que pidiendo un préstamo bancario.

DOCUMENTACION REQUERIDA PARA LA EVALUACION DE LA SOLICITUD DE LEASING

o Carta Solicitud detallando Razón Social de la empresa, RUC, monto y objeto de la operación.

o EE.FF de los dos últimos ejercicios y del último trimestre con el detalle de las principales cuentas.

oFlujo de Caja Proyectado por el plazo total de la operación.

o Proforma del Proveedor.

VENTAJAS ECONOMICAS Y FINANCIERAS DE LEASING

o Inexistencia de inversión inicial.

o Libertad de acceso a otras fuentes de financiamiento.

o Incidencia sobre el balance impositivo minimizando el costo total de la inversión.

o Reducción del costo financiero del IGVcrédito fiscal.

o Simplicidad del control de costos.

o Movilización de capital

OPERATORIA DE LEASING

El tomador de leasing elige el bien necesario y que más se adecua a su actividad.

Solicita al proveedor del bien una factura proforma.

El tomador remite la factura proforma a Provincia Leasing S.A.

Provincia Leasing S.A procede a cotizar las condiciones delleasing detallando:

o Canon

o Plazo

Periodicidad de pago

Valor de la opción de compra y envía la misma al solicitante.

El tomador analiza la propuesta y si decide aceptarla, envía una solicitud de Leasing.

Provincia Leasing S.A. procede a evaluar el riesgo.

En el momento de la firma, el tomador, abona únicamente, la comisión contractual recién cuando se concreta laentrega del bien.

Se abona el primer canon y se continúa luego con el pago periódico según lo pactado hasta el vencimiento del contrato.

En ese momento, el tomador tiene el derecho a ejercer o no la opción de compra cuyo valor ya fue estipulado al momento de la firma del contrato.

OPERACIONES DE LEASING

o Definición

o Clasificación

o Variantes de la operación ydiferencias con figuras afines

o El contrato de leasing

o Planteamiento financiero de la operación

o Conclusión: Ventajas del leasing

Definición

El leasing es una forma de financiación de bienes, muebles o inmuebles, que consiste en la cesión por parte del propietario de dichos bienes de los derechos de uso a otro agente, cobrando en contrapartida una tasa de...
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