Luis

Yo, JUAN UVALDO MEDINA PEÑA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-2.915.352, domiciliada en San Felipe, Estado Yaracuy, por una parte quien para los efectos se denominaran EL OFERANTE, y por la otra la ciudadana MAYELIN ZULAY MEDINA ORTIZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V- 14.442.334, quien para los mismos efectosse denominara EL OFERIDO quienes se han convenido en celebrar el presente CONTRATO DE PROMESA BILATERAL DE COMPRAVENTA, de conformidad con las siguientes cláusulas siguientes: PRIMERA: EL OFERANTE se compromete en vender a EL OFERIDO y este a su vez se compromete a comprar un inmueble, ubicado en la en la calle Bolívar del Municipio Autónomo Cocorote del Estado Yaracuy, construido en un área deTerreno Municipal, el cual mide Veinte Metros (20 Mts) de frente por treinta Metros (30 Mts) de fondo y comprendida dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Casa y Solar de Pedro González Tacoa, calle Bolívar y Quebrada la Playita de por medio. SUR: Casa de los Señores Blom y Cia; ESTE: Solar de Pedro González Tacoa y quebrada La Playita; y OESTE: Casa de Virgilio Díaz y CalleBolívar en medio. Dicho inmueble me pertenece según consta en documento debidamente autenticado por ante la Oficina de La Notaria Publica de San Felipe del Estado Yaracuy, de fecha veinte 20 de Marzo del 1998, BAJO EL Nº 82 TOMO 22º. SEGUNDA: EL OFERANTE se compromete a vender al OFERIDO, y este a su vez se compromete a comprar el inmueble descrito en la Cláusula primera de este contrato. A talesfines se deja expresa constancia de que toda las partes otorgante de este contrato conocen a cabalidad el inmueble objeto de la promesa bilateral de compra venta contenida en el, las condiciones en que el mismo se encuentran, sus dimensiones y ubicación, así como la clase, naturaleza, características y demás aspectos inherente a las bienhechurias existente y descritas. TERCERA: El precio de estaOPCION A COMPRA, es por la cantidad de SETENTA Y CINCO MIL BOLIVARES FUERTES (Bsf. 75.000,oo), el cual será pagado EL OFERANTE, la cantidad de TREINTA MIL BOLIVARES FUERTES (Bsf. 30.000,00), en dinero efectivo de curso legal en el país, por parte del OFERIDO, en el momento de la firma de este documento y el resto es decir la cantidad de CUARENTA CINCO MIL BOLIVARESFUERTES (Bsf. 45.000,oo) que será

entregado en efectivo en un lapso de doscientos cincuentas (250) días. CUARTA: La presente OPCION A COMPRA tendrá una duración de doscientos cincuentas (250) días continuos a partir de la firma de este documento. Termino durante el cual el OFERIDO se obliga a no vender el inmueble objeto de la presente bilateral de la COMPRA VENTA contenida en estecontrato, a ningún tercero. Así mismo a sido convenido entre las partes para el mejor cumplimiento de las obligaciones que cada uno asume en virtud de este contrato, establecer los siguientes: CLAUSULA PENAL: se establece como cláusula penal por concepto de daños y perjuicios que se ocasione por el incumplimiento de las obligaciones que las partes asumen en este documento la cantidad de CINCO MILBOLIVARES FUERTES (5.000,00) si en el caso convenido no se cumpliese a cabalidad las obligaciones asumidas en la cláusula tercera de este contrato y además no se ejerciese oportunamente la promesa bilateral de COMPRA VENTA en los doscientos cincuentas días (250), QUINTA: EL OFERANTE se compromete a firmar la venta definitiva una vez cancelado el inmueble ante cualquier Registro Publico delPaís. Y Yo, MAYELIN MEDINA, antes identificado declaro que acepto la presente bilateral OPCION COMPRA VENTA que por medio de este instrumento se me hace, en los términos aquí expuestos, En San Felipe; a los 14 días de Octubre del 2009.

EL OFERANTE EL OFERIDO

Yo, MAYELIN ZULAY MEDINA ORTIZ, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio, hábil y titular de la...