Modelo de contrato llave en mano

Modelo de contrato DE EJECUCION de obra LLAVE EN MANO

En ......................, a ............... de .............. de .…….

REUNIDOS

Don ............................, mayor de edad, con domicilio a estos efectos en ................, calle .................., nº ..., con N.I.F. ................

Don ............................., mayor de edad, con domicilio a estos efectos en................, calle ................., nº ..., con N.I.F. ................

INTERVIENEN

Don .......................…………..., en nombre de la mercantil ..............................., cuya representación acredita mediante copia de la escritura de poder otorgada ante el Notario de ...................., Don ……….........................., nº ......... de protocolo, inscritos dichos poderes en elRegistro Mercantil de ............. al tomo ......... general, ......... de la sección ......... del Libro de Sociedades, folio ..., hoja nº ...., inscripción ..... La mencionada sociedad tiene su domicilio social en ........, calle ........, nº ... y está inscrita en el Registro Mercantil de ........ al tomo ...... general, ...... de la sección ...... del Libro de Sociedades, folio ..., hoja nº ...,inscripción ....., denominado en lo sucesivo el PROMOTOR.

Don ………………...................., en nombre de la mercantil .............................., cuya representación acredita mediante escritura de poder otorgada ante el Notario de .................., Don ..............…………….., n° ......... de protocolo, inscritos dichos poderes en el Registro Mercantil de ............... en el tomo .......general, .......... de la sección ..... del Libro de Sociedades, folio ..., hoja nº ....., inscripción ..... La mencionada sociedad tiene su domicilio social en ................, calle ............ nº ..... y está inscrita en el Registro Mercantil de ................ al tomo ..... general, ... de la sección ........... del Libro de Sociedades, folio ..., hoja nº ..., inscripción ...., denominado enlo sucesivo el CONSTRUCTOR.

Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal suficiente para suscribir el presente CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA LLAVE EN MANO y en su virtud,

EXPONEN

I.- Que el PROMOTOR ostenta la disponibilidad civil necesaria de la parcela de terreno número ..., ubicada en el término municipal de .............. Tiene una superficie de ..............metros cuadrados aproximadamente y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad nº ..... de .………….., al tomo ..., libro ..., folio ..., finca nº .....

II.- Que el PROMOTOR pretende realizar en la parcela identificada en el Expositivo anterior la construcción de .............. viviendas ....................., de acuerdo con el Proyecto redactado por el Arquitecto Don............……….............., compuesto por Memoria, Planos, Pliego de Condiciones Generales de la Edificación, Mediciones y Presupuesto Económico, debidamente visados por el Colegio Oficial de Arquitectos de .................., y que se adjuntan al presente contrato, considerándose parte integrante del mismo. Todos estos documentos mencionados se denominarán, en lo sucesivo, "Proyecto Técnico".

III.- Que el PROMOTOR haobtenido del Ayuntamiento de .................... la correspondiente Licencia de Obras para la realización de las obras anteriormente reseñadas.

IV.- Que el CONSTRUCTOR conoce tanto las características físicas, jurídicas y urbanísticas de la finca reseñada en el Expositivo I, como el Proyecto Técnico, estando interesada en la ejecución de dicha obra, para lo cual ha presentado al PROMOTOR unPresupuesto Económico que ha sido aceptado.

V.- Que el PROMOTOR ha decidido adjudicar al CONSTRUCTOR, que a su vez ha aceptado, la ejecución de las citadas obras y que ambos suscriben el presente contrato en base a las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera.- Objeto del contrato.

Constituye el objeto del presente contrato la ejecución total, con suministro de materiales, de las obras...