Permuta

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PERMUTA | DERECHOS Y OBLIGACIONES | ELEMENTOS ESENCIALES | FORMALIDADES | CAUSAS DE TERMINACION |
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra. SUS PARTES:PERMUTANTES | Convencionales: son aquellas que establecen las partes al momento de contratar.Judiciales: son limitaciones que fijan los jueces.Legales: Son las que fija el legislador.Prohibicionesespeciales: falta de legitimación que son:1.- los extranjeros no pueden comprar bienes en zona prohibida.2.- los magistrados, abogados, jueces, etc., se encuentran impedidos para compra los bienes que son objeto de los juicios en que intervienen.3.- prohibición de adquirir bienes en cuyos negocios intervienen los mandatarios, tutores, curadores, empleados públicos y otros. 4.- en los casos delderecho del tanto a favor de los copropietarios, coherederos, del inquilino en un condominio, de los socios de en una sociedad civil o mercantil si estas personas vendes sin comunicar a los demás copropietarios, coherederos, etc., la venta es nula. | La cosa, que debe existir en la naturaleza, estar en el comercio y no prohibida su enajenación, ser determinada o determinable en cuanto a su especiay cantidad. | La Permuta sobre bienes muebles es consensual por no requerir formalidad para su validez; es formal cuando recae sobre bienes inmuebles y podrá otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ente dos testigos y ratificadas en firmas ante el Notario, Juez competente o Registro público de la Propiedad, cuando el valor de avaluó no exceda al equivalente a 365 veces elsalario mínimo general diario vigente en el D.F. en el momento de la operación. | Puede darse por el cumplimiento del contrato mediante el pago, dación en pago o cualquier otra causa de extinción de las obligaciones; por incumplimiento del contrato; por incapacidad de alguna de las partes; porque existían vicios en el consentimiento de una de las partes; por pérdida o destrucción de la cosa. |DONACION | CLASES DE DONACION | ELEMENTOS ESESNCIALES | DERECHOS Y OBLIGACIONES | FORMALIDADES | REVOCACION | TERMINACION |
En un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parta o la totalidad de sus bienes presentes.SUS PARTES:DONANTE Y DONATARIO | Pura: cuando te otorga en términos absolutos, no sujetándose a nada.Condicional: depende de un acontecimientoincierto.Oneroso: el donatario se compromete a alguna carga.Remuneratoria: es en la que se hace en atención a servicios prestados.Antenupcial: en la que se equipara a regalos de boda. Entre consortes: son los regalos que se hacen los esposos | A.- Cosa donada. Puede ser un derecho real o una de crédito.B.- el objeto debe ser un bien presente, no puede recaer sobre bienes futuros, pues dejaría a voluntad desdonante adquirirlo | DONANTE:1.- Conservar la cosa antes de entregarla.2.- Hacer entrega de la cosa.3.- Responder o garantizar el hecho personalDONATARIO:1.- En el caso de una donación onerosa, en la que se obliga a realizar una conducta al donatario.2.- una vez aceptada la donación por el donatario, este responde con recibir la cosa a tiempo.3.- Existe un deber moral del donatario en recibir la cosa.| La donación verbal solo producirá efectos legales cuando el valor de los muebles no pase de doscientos pesosSi el valor de los muebles excede de doscientos pesos pero no de cinco mil, la donación debe hacerse por escrito. Si excede de cinco mil pesos, la donación se reducirá a escritura pública.La donación de bienes raíces se hará en la misma forma que para su venta exige la ley. | Una donaciónse volverá irrevocable si transcurren cinco años desde que se hizo esta y el donante no ha tenido hijos o si habiéndolos tenido, no ha revocado la donación. Lo mismo sucede si el donante muere dentro del plazo mencionado sin haber revocado la donación. Si dentro del dicho plazo naciera un hijo póstumo del donante, la donación se tendrá por revocada en su totalidad. | Las donaciones son, por...
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