Prestacion de servicios

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE MEDIACIÓN EN
COMPRA-VENTA INMOBILIARIA.

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRA-VENTA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL SEÑOR _____________________________ EL CUAL REPRESENTA A LA EMPRESA QUE OPERA CON EL NOMBRE COMERCIAL, CORPORATIVO COMERCIALIZADOR E INMOBILIARIO tagle, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDENOMINARA COMO EL “PROFESIONAL”, Y POR OTRA PARTE REPRESENTADA POR MARIO NOGUEZ FUENTES Y/O YOLANDA CABRERA SIERRA A QUIEN (ES) EN LO SUCESIVO SE LE (S) DENOMINARA COMO "EL PROPIETARIO", SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARCIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL PROFESIONAL”, SERVICIO INMIBILIARIO tagle S.C., ESTAR CONSTITUIDO LEGALMENTE Y QUE CUENTA CON CAPACIDAD DE PRESTARLOS SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA Y QUE CUENTA CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NUMERO tagle452m300 Y QUE SU REPRESENTANTE TIENE FACULTADES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO .

II.- QUE TIENE DOMICILIO EN CALZADA DE TLALPAN 553 COLONIA portales DELEGACIÓN narvarte norte, MEXICO DISTRITO FEDERAL Y CON TELÉFONO 55556778 Y QUE SU REPRESENTANTE EN SU CASO TIENE FACULTADES PARACELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
DECLARA "EL PROPIETARIO":

I.- SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE LAZARO CARDENAS MANZANA 10 LOTE 12, EJIDOS DE SAN PEDRO MARTIR, DELEGACIÓN TLALPAN, CP. 14640, MEXICO DISTRITO FEDERAL AL QUE PARA EFECTOS PRÁCTICOS EN ADELANTE SE DENOMINARÁ COMO “EL INMUEBLE”, Y TENER PLENA CAPACIDAD LEGAL YECONÓMICA PARA ENAJENARLO Y ENTREGARLO LIBRE DE CUALQUIER TIPO DE GRAVAMEN O RESPONSABILIDAD CIVIL, FISCAL, LABORAL O DE CUALQUIER OTRA NATURALEZA ACREDITÁNDOLO CON INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL. .
II.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARA CUALQUIER EFECTO LEGAL EL UBICADO EN CALLE LAZARO CARDENAS MANZANA 10 LOTE 12, EJIDOS DE SAN PEDROMARTIR, DELEGACIÓN TLALPAN ,DISTRITO FEDERAL, C.P. 14640. .
III.- QUE PUEDE DISPONER LIBREMENTE DE EL INMUEBLE, Y QUE ES SU DESEO QUE “EL PROFESIONAL” PROMUEVA LA VENTA DEL MISMO CONFORME A LAS SIGUIENTES CONDICIONES:

1.- PRECIO: $ 1,900,000.00 M.N. ( UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL PESOS M.N.) A TRATAR

2.- FORMA DE PAGO: CONTADO
3.- FECHA DEENTREGA DEL INMUEBLE A SU COMPRADOR: LA POSESIÓN SERÁ INMEDIATA AL MOMENTO DEL PAGO DEL PRECIO TOTAL SALVO ACUERDO ENTRE PARTE COMPRADORA Y PARTE VENDEDORA.
4.- VIGENCIA DE ESTE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS: 120 DÍAS
5.- FECHA DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO: 9 DE JUNIO DEL 2008.
6.- HONORARIOS PARA EL SERVICIO: 5.00 % (5 POR CIENTO) SOBRE ELPRECIO EN QUE SE CIERRE LA VENTA.

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7.- FORMA DE PAGO DE LOS HONORARIOS: EN UNA EXHIBICIÓN AL MOMENTO DE CUBRIR POR PARTE DEL COMPRADOR EL 100 % EL PRECIO DEL INMUEBLE.
8.- EN EL PRECIO DE VENTA SEÑALADO SE INCLUYEN LAS SIGUIENTESINSTALACIONES ESPECIALES Y MUEBLES: N O A P L I C A

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL PROFESIONAL SE OBLIGA PRESTAR A "EL PROPIETARIO" LOS SIGUIENTES SERVICIOS:
1. ASESORIA.- " EL PROFESIONAL " ANALIZARÁ EL INMUEBLE A FIN DE DETERMINAR SU VALOR EN EL MERCADO Y LA MANERA MÁS ADECUADA PARA ENAJENARLO, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN SUS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y CONSECUENCIAS FISCALES, PARA QUE EL PAGO DEIMPUESTOS SE EFECTÚE EN LA FORMA QUE MÁS LE BENEFICIE CONFORME A LAS LEYES VIGENTES.

ASIMISMO “EL PROFESIONAL” ORIENTARÁ A "EL PROPIETARIO" EN RELACIÓN A LOS CONTRATOS Y DOCUMENTACIÓN NECESARIOS PARA EL MANEJO DE LA OPERACIÓN Y SU ESCRITURACIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.

2.- PROMOCION.- EL PROFESIONAL PROMOVERÁ EL INMUEBLE UTILIZANDO LOS MEDIOS DE DIFUSIÓN QUE CONSIDERE ADECUADOS CONFORME A SUS...