Relaciones reales

17/04/00
1.-
Relaciones Reales

-POSESION
Las relaciones reales podemos clasificarlas en Abstractas e Instrumentales, y son las que encontramos en el Código.-
Si pudiéramos imaginar los derechos reales como un sistema planetario, pondríamos como si fuese el Sol, al Dominio, porque es el derecho real madre, del cual todos los otros derechos reales implican un desmembramiento, una separaciónprovisoria o definitiva de facultades, de ius, de atributos del derecho de dominio (ejemplo: servidumbres).-
Algo parecido dentro de este sistema planetario que podemos imaginar de los derechos reales, pondríamos al sol (el Dominio), y como planetas circundantes, algunos, en una primera órbita, derechos reales de Disfrute sobre Cosa Ajena (Usufructo, uso, Habitación, servidumbres reales), ydespués más alejado, pondríamos los Derechos Reales de Garantía (Hipoteca, Prenda y Anticresis).-
Algo parecido podemos hacer en la dimensión sociológica, en la Dimensión de las Relaciones Reales, de las Relaciones Fácticas que tiene el hombre con la cosa, y así como el Dominio es el Sol del Sistema Planetario de los Derechos Reales, aquí el Sol sería La POSESION.-
“La Posesión es la relación Realque más amplitud de facultades posibilita a su titular respecto de la cosa”.-
Está definida en el Artículo 2351, definición netamente savignyana, pese que es tomada de Aubry y Rau, que dice que “Habrá Posesión cuando una persona por sí o por otra tenga una cosa bajo su poder con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad”.-
“Habrá posesión cuando una persona por sí o por(otra) [Relación Real Delegada {SUB ], tiene una cosa bajo su poder ...

Relación de Disponibilidad
para Molinario
Res Corpus para Savigny

Tiene una cosa bajo su poder, bajo su señorío, dentro de su esfera de jurisdicción.

“ .... con la intención de someterla al ejercicio de un derecho depropiedad

Posición Anímica del Sujeto
Animus Domini
Animus Rem Civi Habendi (ánimo de tener la cosa como propia)
2.-
elemento éste que caracteriza a la posesión en el sentido de Savigny, sin embargo, acá se plantea la gran divisoria que viene a complicar todo el panorama de las Relaciones Reales, ya Lafaille decía quesi algún tema tenía bien ganada la fama de difícil éste era justamente todo el tema posesorio.-
Porque la palabra posesión es un término multívoco o equívoco, con la palabra posesión se engloban muchas cosas. la palabra posesión tiene muchas acepciones. Tiene una acepción que surge de la Nota al art. 2480 y 2880: Posesión en un sentido amplio que implica “toda relación que tiene el hombre con lacosa”, en algún sentido, relación posesoria podría asimilarse a relación real.-
Entonces, según el Derecho Romano habría una posesión civil, habría una posesión civil, una posesión natural, una cuasi-posesión o iuris posessio.-
Todas estas acepciones, perfectamente válidas, vienen a complicar el asunto, porque al fin y al cabo, no se sabe de qué se está hablando cuando se habla de posesión, y unade las cosas surge de la propia definición del art. 2351.-
Cuando se habla de Posesión surgen 2 Teorías: 1): Teoría Clásica y
2): Teoría más moderna.-
La ventaja del proyecto de unificación es que termina con esta cuestión, se inclina por la teoría moderna y punto. Esta discusión parte de si se acepta o no la posesión de derecho. Si se acepta la cuasi-posesión, el concepto de posesión se vémás restringido, si negamos la cuasi-posesión, el concepto de la posesión es más amplio. Por eso, aquellos que aceptamos la cuasi-posesión damos una acepción más histórica, más tradicional, restringiendo más el concepto de posesión.-
¿De dónde surge este conflicto?
El art. 2351 1ª parte (Relación de Disponibilidad) “Habrá posesión cuando una persona por sí o por otra, tenga una cosa bajo su...