Resumen derecho privado ii (universidad de morón)

CONTRATO DE COMPRAVENTA
concepto
Habrá compraventa cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa y ésta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero
Caracteres
• bilateral;
• consensual;
• oneroso;
• conmutativo;
• no formal
• típico o nominado
Capacidad
Toda persona capaz de disponer de sus bienes. puede vender cada unade las cosas de las que es propietario; y toda persona capaz de obligarse, puede comprar toda clase de cosas de cualquier persona capaz de vender
Incapacidades especiales
• No pueden celebrar contrato de compraventa:
• Los esposos entre sí, ni aun estando separados
• Los padres, tutores y curadores, con sus hijos sometidos a patria potestad, pupilos y curados, respectivamente
• A losalbaceas (ejecutores testamentarios), de los bienes integrantes de las testamentarías a su cargo
• A los mandatarios, de los bienes que estuviesen encargados de vender
• A los empleados públicos, de los bienes del Estado o municipales que estuviesen encargados de administrar o vender
• A los jueces, secretarios, fiscales y defensores de menores, de los bienes que estuviesen en litigio ante el juzgadoo tribunal en que ejerciesen o hubiesen ejercido su ministerio
La cosa
Requisitos
• debe tratarse de un objeto material susceptible de tener un valor
• debe estar determinada al momento de contratar o ser susceptible de determinación ulterior
• debe existir al momento de la celebración o ser susceptible de existencia posterior
• su enajenación no debe estar prohibida por la ley

Elprecio.
Requisitos
• Debe ser en dinero.
• Debe estar determinado al momento de la celebración o ser susceptible de determinación ulterior.
• El precio será cierto cuando las partes lo determinaren o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta.
• Debe ser serio

Efectos del contrato
Obligaciones del vendedor

Conservación de la cosa
El vendedor no puede cambiar el estado de lacosa vendida, y está obligado a conservarla tal como se hallaba el día del contrato
Entrega de la cosa
El vendedor debe entregar la cosa vendida, libre de toda otra posesión y con todos sus accesorios en el día convenido, y si no hubiese día convenido, el día en que el comprador lo exija.

Obligación de garantía
El vendedor debe al comprador una triple garantía:
• Debe abstenerse de realizaractos que importen una perturbación de los derechos transmitidos al comprador.
• Debe la garantía de evicción: el vendedor asegura al comprador que no existe ninguna persona con mejor derecho sobre el bien transmitido. Funciona esta garantía cuando exista una turbación de derecho procedente de un tercero, cuyo título sobre la cosa sea anterior o contemporáneo a la adquisición del bien por elcomprador
• Es responsable por vicios redhibitorios: defectos ocultos de la cosa vendida, existentes al tiempo de la adquisición, que la hagan impropia para su destino. Tales defectos deben ser de una magnitud tal que, de haberlos conocido el comprador, no habría adquirido la cosa o hubiera pagado menos por ella

Obligación de recibir el precio

Obligaciones del comprador
• Obligación de pagarel precio: El comprador debe pagar el precio de la cosa comprada en el lugar y en la época determinada en el contrato
• Obligación de recibir la cosa: El comprador está obligado a recibir la cosa vendida en el término fijado en el contrato
• Obligación de pagar el instrumento del contrato y los gastos de envío de la cosa comprada.

Compraventa comercial:
concepto
Para que la compraventa seconsidere comercial es indispensable que quien compra, lo haga para revender y así obtener un lucro y, además, que el contrato se refiera a bienes muebles
El vendedor puede o no ser el propietario de la cosa.

LOCACION
Habrá locación, cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa o a ejecutar una obra o prestar un servicio; y la otra a pagar por...