Teoria

| 14 DE JUNIO DE 2012 |
| CONSTRUCTORA RAPALO S.A.

CONSTRUCTORA RAPALO S.A.




[CONSTRUCTORA RAPALO S.A] |
Oferta de construcción de una casa, 1 nivel con 134.96 Metros cuadrados, con sus respectivos documentos y con el contrato de construcción que el cliente firmara para comenzar con la construcción de dicha edificación. |

PROPUESTA DE OFERTA
CONSTRUCCION DE CASA DE 1 NIVEL,134.96 MTS2.
14 DE FEBRERO DEL 2012

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

METODOLOGIA:
Para realizar esta obra los obreros la realizaran dirigidos por la supervisora de
obra y se les recibirá por unidad de obra hasta su conclusión para la entrega.
EQUIPO DE TRABAJO:
Tendremos entre este punto:
Alquiler demaquinaria (mezcladora)
Una camioneta para transportar al arquitecto y el personal.
Sierras eléctricas (para cortar madera y azulejos)
Vibrador para remover concreto.
Compactadora,
Allanadora de pisos.
ESTUDIO PRELIMINARES:
En el estudio se observo los siguientes aspectos:
Los Desiveles del sonido son apropiados para el área residencia.
Contaminación visual y auditiva es moderada para lazona.
La zona es apropiada para el uso del suelo.
Habrán 20 personas trabajando continuamente en promedio, entre están:
1 maestro de obras
5albañiles
1 fontanero
1 Electricistas
1 Vigilante y el resto serán ayudantes.


Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

TIEMPO DE DESARROLLO:
El estimado del desarrollo dela obra es de 5 meses, que serán 16 semanas de tiempo en el cual trabajaremos los días corrientes incluyendo sábados hasta las 4 de la tarde.
VALOR DE LA OBRA:
El valor de la obra será de 1,337,725.746 lempiras, que serán pagaderos según avance de la obra, primando un anticipo de un 20% de esta obra.
FECHA DE INICIO Y ENTREGA:
El proyecto se iniciara el 2 de enero del 2012, y se terminara 53días laborables después.
METROS CUADRADOS:
Documentos a Entregar:
Los planos que constituyen el anteproyecto no podrán en ningún caso, utilizarse con fines constructivos.
El anteproyecto incluye:
1. Plantas.
2. Elevaciones.
3. Cortes.
4. Costo preliminar de construcción.
5. Criterio estructural y de instalaciones.
6. Perspectivas o maqueta.
Proyecto
El proyecto arquitectónico:
1.Planos generales y de Detalle:
Plantas Constructivas.
Elevaciones.
Cortes.
LEYES Y REGLAMENTOS DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HONDURAS 7
Plantas de Techos.
Plantas de Conjunto.

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

Planos de Ventanearía.
Planos de Carpintería.
Planos de Detalle.
2. Planos Estructurales y Memoriade Cálculo.
3. Planos de instalaciones Eléctricas y Memoria de Cálculo.
4. Plano de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias y Memoria de Cálculo.
5. Planos de climatización Artificial y Memoria de Cálculo.
6. Climatización Artificial 3%
7. Especificaciones Técnicas 3%
8. Cantidades de obra 3%
9. Presupuesto 3%
Forma de Cálculo
Los servicios básicos comprenden:
1. Diseños: Anteproyecto,proyecto general y de detalle, proyecto estructural, proyecto de instalaciones hidráulico-sanitarias, proyecto de instalaciones eléctricas y proyecto de climatización artificial.
2. Otros Documentos: Especificaciones técnicas, cantidades de obra y presupuesto.
3. Supervisión de la construcción.
4. Construcción.
A manera de ilustración y para efectos de cobros parciales en las etapas 1. Diseñosy 2. Otros Documentos, el Importe total del proyecto se subdividirá así:
1. Anteproyecto 22%
2. Planos generales y de detalle 40%
3. Planos Estructurales 15%

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

Colonia del Valle, Salida a la
Lima, Bloq. 15, Casa#7.

Cálculo de Honorarios Mínimos.
Sistema: Presupuesto de Honorarios Base Cero.
Es una vivienda ye sl 4.5%
Para el...