especificaciones tecnicas casa


PROYECTO MONTE ASÍS ETAPA 2

25 CASAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA







CASA 7 SD 235
CASA 7A SD235
CASA 9 SD MZ 273
CASA 10 SD 264


















SAN DAMIÁN ALTO
LAS CONDES
SANTIAGO, SEPTIEMBRE 2011- Rev. 11/10/11






ITEMIZADO EETT ARQUITECTURA


000
OBRAS EXTERIORES CONDOMINIO CASAS


100
OBRAS PREVIAS200
OBRA GRUESA
210
MOVIMIENTO DE TIERRA
220
HORMIGONES
230
MOLDAJES
240
ACEROS
250
IMPERMEABILIZACIONES
260
TECHUMBRE Y CUBIERTA


300
TERMINACIONES
301
TABIQUES
302
CIELOS
303
PAVIMENTOS EXTERIORES
304
PAVIMENTOS INTERIORES
305
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
306
REVESTIMIENTOS INTERIORES
307
PINTURAS Y BARNICES
308
PUERTAS
309
GUARDAPOLVOS Y MOLDURAS
310CARPINTERÍA METÁLICA
311
VENTANAS PVC Y ESPEJOS
312
MUEBLES
313
ARTEFACTOS DE BAÑO, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
314
COCINA Y LAVADERO


400
INSTALACIONES


500
OBRAS EXTERIORES


600
ASEO Y ENTREGA












GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Técnicas Generales regirán para las casas desarrolladas para el condominio de 25 casas, segunda etapa del condominioMonte Asís, Comuna de Las Condes.


Propietario : Inmobiliaria San Damián Alto S.A.
Arquitecto : Leonardo Valdés.
Calculista : Guido Cavalla.
Mecánica de Suelos : Ricardo Valdebenito.
Constructora : A Propuesta.
Proyectista Sanitario : Jaime Verdugo.
Proyectista Eléctrico y CCDD: ICCG S.A.
Proyectista Calefacción : Termofrío.
Urbanización : ICC Ingenieros CivilesConsultores.
Topografía : Ucetop.
































00 OBRAS EXTERIORES CASAS

000 INSTALACIONES PROVISORIAS:

000.01 Instalación de faenas.
Considera las instalaciones provisorias para ejecutar la obra. Su ubicación deberá ser presentada al mandante quien deberá aprobarla previo al inicio de las Obras

000.02 Empalmes provisorios de obra.
Elcontratista deberá gestionar los empalmes de agua potable y electricidad para la Obra, debiendo proveer un grupo electrógeno y estanque de aguas hasta la obtención de los suministros. La presente partida considera el retiro de todos los empalmes provisorios antes de solicitar la Recepción Provisorio de las Obras.

000.03 Atravieso Quebrada San Francisco de Asís Ramal Norte
Para acceder a lasObras se deberá considerar el mantenimiento de la alcantarilla existente.

000.04 Caminos provisorios.
Considera el mantenimiento del camino existente para acceder a la Obra y circular dentro de ella..

000.05 Cierros provisorios.
Considera los cierros provisorios de obra por el período detallado en las bases administrativas de la Propuesta.
En ningún momento la Obra puede estar sin superímetro completamente cerrado.

005 MOVIMIENTOS DE TIERRAS:

005.01 Excavación material vegetal plataformas con retiro.
No se consulta.

005.02 Relleno controlado plataformas interior casa y radieres 95% DMCS.
Las plataformas se entregan niveladas. No obstante lo anterior, la Constructora podrá considerar el relleno bajo el perímetro de la vivienda y radieres de acuerdo a lasindicaciones del mecánico de suelos, hasta constituir el sello para colocar el ripio.

005.03 Relleno Controlado plataformas fondos de sitio y accesos 90% DMCS.
Las plataformas de fondo de sitio se entregan niveladas o bien con la pendiente natural del terreno. No obstante lo anterior, la Constructora podrá considerar el relleno fuera del perímetro de la vivienda y terraplenes, hasta constituir losniveles de terreno natural de acuerdo a los planos de arquitectura.

Se deberá considerar las pendientes indicadas en los planos para el escurrimiento de las aguas.

005.04 Excavación mejoramiento fundaciones con retiro. (Cubo ajustable)
Corresponde a la excavación adicional bajo el sello de fundación del proyecto, (vivienda, muro contención etc.) de acuerdo a lo que indique del mecánico...