Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento

Entre la ciudadana fulana de tal, de este domicilio, mayor de edad, titular de la cedula Nº 000.000.00.. Debidamente facultada para este acto, actuando, en su carácter de PROPIETARIA, por su parte y por otra la ciudadana Dorilce Murillo Gómez de nacionalidad colombiana, titular de la cedula 85.112.085quien en lo adelante y a los mismos efectos se celebra el presentecontrato de arrendamiento a el cual se regirá por las cláusulas que se especifican a continuación:

PRIMERA: LA ARENDADORA, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble ubicado en la parroquia Carlos Soublette Urb. Atanasio Girardot calle atrás del liceo José María Vargas. Casa 27. Edo. Vargas y El ARRENDATARIO, así lo acepta. Equipado con lava platos, puntos de luz, sala de baño, (2)dormitorios, (1) salón, comedor y cocina ubicado en la planta baja.

SEGUNDA: el canon de arrendamiento se estipula en la cantidad de setecientos (Bs. 700) Bolívares mensuales, que EL ARRENDATARIO, se compromete a pagar en moneda en curso legal a la orden de LA ARRENDADORA, puntualmente al finalizar cada mensualidad siendo entendido que la falta de pago de una mensualidad a su vencimiento daráderecho a LA ARRENDADORA, a decidir la resolución del contrato.
Si EL ARRENDATARIO NO HUBIESE SATISFECHO EN CANON DE ARRENDAMIENTO pactado, dentro de los cinco días a la fecha en el cual según en este ARRENDAMIENTO pactado, dentro de los cinco días a la fecha en el cual según en este contrato le corresponda hacerlo, deberá rembolsar a LA ARRENDADORA, el importe de cualquier requerimiento de pagoque haga tales como: telegramas, cartas, llamadas telefónicas de larga distancia, honorarios de abogados, intereses de mora calculado a la tasa máxima permitida.

TERCERA: de manera expresa se establece y así lo acepta EL ARRENDATARIO que el plazo de duración de este contrato es de (6) seis meses a partir de esta fecha 01-03-2009 y culminando 01-09-2009 alguna de las dos partes no avisare porescrito la decisión de rescindirlo.

CUARTA: EL ARRENDATARIO, manifiesta expresamente que recibe el inmueble objeto del presente contrato en perfecto estado de conservación y limpieza así mismo manifiesta que tanto las instalaciones eléctricas, cerraduras y de mas accesorios del inmueble en cuestión se encuentra en perfecto funcionamiento y conservación al termino de este contrato, por lo tantocualquier violación de esta dispoción dará origen a las acciones legales permanentes por parte de LA ARRENDADORA o por incumplimiento del arrendatario, pagare por concepto de indemnización de daños y perjuicios de la garantía del fiel cumplimiento. Bs. 70 por cada día de atraso.

QUINTA: es condición expresa de el ARRENDATARIO no podrá ceder ni traspasar el presente contrato, ni subarrendartotal ni parcialmente el inmueble objeto del mismo, sin haber obtenido previamente y en cada caso la autorización por escrito por parte de LA ARRENDADORA, por lo tanto cualquier violación de esta disposición dará origen a las acciones legales pertinentes por parte de LA ARRENDADORA, a demás del derecho de exigir la desocupación inmediata a las personas.
Que total o parcialmente ocupado elinmueble arrendado, con motivo de la indebida cesión o autorización que le hubiere dado EL ARRENDATARIO por cuenta de quien Serán los gastos, daños y perjuicios que ellos ocasione

SEXTA: corren por cuenta de EL ARRENDADATARIO, las reparaciones de menor cuantía, así como mayores originadas por su culpa, se entiende por reparación menor cuantía las que no sobrepasen los cincuenta bolívares (Bs. 50)igualmente correrán por su cuenta los gastos causados por consumo de luz, agua y aseo urbano.

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO, se obliga a utilizar el inmueble arrendado única y exclusivamente para vivienda familiar. EL ARRENDADOR se reserva el derecho de visitar periódicamente o por medio de su administrador el inmueble cuando así lo consiga conveniente.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO, no podrá hacer...