Contrato de enajenacion

CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS.

PARCELA NÚMERO: [_____].

CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS EN SU MODALIDAD DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ADQUIRIENTE EL SEÑOR [_______________], A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ADQUIRIENTE O COMPRADOR, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR [______________], A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA ENAJENANTEO VENDEDORA, RESPECTO A LOS DERECHOS PARCELARIOS DE LA PARCELA NUMERO “[________]” Y QUIENES COMPARECEN EN ESTE ACTO, ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS SEÑORES [____________], QUIENES SE IDENTIFICAN LA PRIMERA CON CREDENCIAL DE ELECTOR FOLIO [________], EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, Y QUIEN DECLARA SER [_______]. MAYOR DE EDAD, [_______]; Y EL SEGUNDO DE LOS TESTIGOS, SE IDENTIFICAEN ESTE MOMENTO CON PASAPORTE NÚMERO [_________] Y DECLARA SER [__________], MAYOR DE EDAD, [__________]; CONTRATO QUE SE SUSCRIBE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES.

I.- El ejido de [__________], municipio de [__________], Estado de [__________], se encuentra legalmente constituido conforme al artículo 27 constitucional, y creado por resoluciónpresidencial de fecha [__________] y debidamente inscrito y regularizado ante el REGISTRO AGRARIO NACIONAL.

II.- El ejido invocado en el punto anterior, fue formalmente parcelado mediante el programa de certificación de derechos ejidales y titulación de solares urbanos, (PROCEDE), autorizado mediante la asamblea general de ejidatarios de fecha [__________], con las formas establecidas en elartículo 56 de la ley agraria.

III.- Dentro del parcelamiento antes referido, quedaron debidamente delimitadas las medidas, colindancias y superficies de la parcela motivo del presente contrato, cuya descripción y número de certificado de derechos parcelarios, expedido a favor de la ENAJENANTE, se indican en el siguiente apartado de declaraciones.

IV.- De acuerdo a lo previsto por la leyagraria, el [__________] del enajenante, del ejido [__________], municipio de [__________], en este orden gozan del derecho del tanto sobre la adquisición de dicha parcela, por lo que la enajenante ha hecho del conocimiento a [__________],[__________], el día [__________] sobre la presente operación, a efecto de que ejerzan el derecho del tanto, mismo que ha fenecido sin que se haya hecho valer.DECLARACIONES.

A.- Declara la enajenante, BAJO PROTESTA EN DECIR VERDAD, que:

1.- Es [__________], originaria de [__________], donde nació el día [__________], y donde tiene actualmente su domicilio, de estado civil [__________], de ocupación [__________], CON CALIDAD AGRARIA DE [__________] legalmente reconocida y en pleno uso de sus derechos agrarios, por lo que cuenta con la capacidad jurídicapara celebrar y obligarse en los términos del presente contrato, y que en estos momentos se identifica plenamente con credencial de elector folio [__________], expedida por el Instituto Federal Electoral.

2.- Ratifica lo invocado en el antecedente cuarto del presente contrato, en virtud de haber notificado en términos del artículo 80 de la ley agraria, a [__________],[__________] su intenciónde enajenar sus derechos parcelarios, antes referidos.

3.-Acredita ser titular de derechos sobre la parcela [__________] zona [__________] del polígono [__________], del ejido [__________], MUNICIPIO DE [__________] ESTADO DE [__________], mediante certificado parcelario numero [__________], inscrito en el Registro Agrario Nacional bajo el folio de derechos numero [__________] y expedido por lamisma institución, en cumplimiento de la Ley Agraria.

4.-La parcela descrita en el inciso que antecede, cuenta con una superficie de [__________] has. y con las medidas y colindancias descritas en el certificado parcelario numero [__________], teniéndose en este inciso por reproducidas como si a la letra se insertasen en obvio de repeticiones, certificado original que se agrega al presente...