Fideicomiso

BANCO CENTRAL DE COSTA RICA

REGLAMENTO DEL FIDEICOMISO AGRARIO

APROBADO POR LA JUNTA DIRECTIVA DEL BANCO CENTRAL DE COSTA RICA EN LA SESIÓN 4411-90, ARTÍCULO 15,CELEBRADA EL 3 DE MAYO DE 1990. PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL “LA GACETA” 102, DEL 30 DE MAYO DE 1990.

RIGE A PARTIR DE SU PUBLICACIÓN EN EL DIARIO OFICIAL “LA GACETA”

REGLAMENTO DE FIDEICOMISO AGRARIO
Artículo 1
Elpresente reglamento regula las operaciones que realicen los Bancos Comerciales del Estado bajo el Programa de Fideicomiso Agrario, de conformidad con lo estipulado en el Capítulo IV de la Ley de Modernización del Sistema Financiero de La República, Ley 7107 del 4 de noviembre de 1988, publicada en el Diario Oficial La Gaceta 222, del 22 de noviembre de 1988 y sus reformas.

Artículo 2
Para losefectos de este Reglamento, se establecen las siguientes definiciones: Beneficiarios: Serán beneficiarios todas aquellas personas físicas o jurídicas, cuyos familiares o totalidad de socios, según el caso, califiquen dentro del Programa de Fideicomiso Agrario - dentro de los parámetros de pequeños y medianos productores agropecuarios - como adquirientes de tierras y como beneficiarios de créditosproductivos con recursos del fideicomiso respectivo. Esto, en el tanto y en cuanto estas personas físicas o jurídicas recibirán un beneficio al otorgárseles créditos para la adquisición de parcelas y para la producción, en condiciones más ventajosas que las establecidas para créditos comunes dentro del Sistema Bancario Nacional. Las obligaciones y derechos de éstos estarán limitadas a lo que establecenlas disposiciones legales vigentes y a lo que establezca en los respectivos contratos de crédito y de constitución del Fideicomiso Agrario relacionado. Capital Fideicometido: En los Fideicomisos privados, el capital Fideicometido, propiedad fiduciaria de cada uno de los fideicomisos que constituyan los Bancos Comerciales del Estado, estará formado por cada una de las fincas que de acuerdo con laLey reciban los Bancos Comerciales del Estado en propiedad fiduciaria, de acuerdo con cada Contrato Privado de Fideicomiso que suscriban. En el Fideicomiso Público del Capital Fideicometido estará constituido por los recursos financieros que aporte el Estado, mediante leyes especiales; por las hipotecas que otorguen los deudores, adquirientes de parcelas, en favor de cada uno de los fideicomisosrelacionados; por todos aquellos documentos de crédito en que se constituyan obligaciones productivas en favor de los Bancos fiduciarios, a cargo de los beneficiarios del Programa de Fideicomiso Agrario y por todos aquellos recursos provenientes de donaciones o aportes extraordinarios que a favor del programa de Fideicomiso Agrario realicen entidades públicas o privadas. Fideicomitentes: 2

Elfideicomitente en el Fideicomiso Público será el Estado, de acuerdo con lo señalado en el párrafo anterior. El fideicomitente en el Fideicomiso privado será, cualquier persona física o jurídica que suscriba con uno de los Bancos Comerciales del Estado un Contrato Privado de Fideicomiso Agrario, por el cual, entregará al fiduciario una finca en propiedad fiduciaria, para que éste en tal condición,una vez parcelada la venda y conforme se haya convenido, pague el precio de venta al fideicomitente, todo conforme los fines y disposiciones de la Ley 7107. Queda entendido que las fincas que se destinen al programa de Fideicomiso Agrario, deberán tener vocación agrícola o pecuaria, estar debidamente habilitadas para la producción, no estar invadidas por precaristas, y estar libres de gravámeneshipotecarios o anotaciones, todo a juicio de cada banco fiduciario. Fiduciarios: En el Fideicomiso privado podrá ser fiduciario cualquier Banco Comercial del Estado que suscriba con una persona física o jurídica un contrato de Fideicomiso Agrario, por el cual recibirá de acuerdo con la Ley, una finca en propiedad fiduciaria, para que una vez parcelada la misma, la venda a los compradores de...