Olac fuentes
Páginas: 7 (1597 palabras)
Publicado: 13 de marzo de 2012
LA EXTENSIÓN Y LIMITACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD.
1) Define: La extensión y límites del derecho de propiedad.
2) Define: Los frutos.
3) Define: El suelo y el espacio aéreo.
1) La extensión y límites del derecho de propiedad se dividen en consecuencia natural y consecuencia de dominio por vía de acción.
La consecuencia natural: es el dominio sobre los frutos y productos, y encaso de los inmuebles es el dominio sobre el suelo y el espacio aéreo.
La consecuencia de dominio por vía de acción: es la consecuencia del dominio por vía de acción.
2) El derecho de propiedad estudia el origen de los frutos y productos ya que no se adquieren por accesión (no siendo el fruto o el producto la principal adquisición), se adquieren como consecuencia necesaria del dominiopermitiendo que el titular se apropie de todo lo que produce de forma natural y artificial pero con limitantes.
Los frutos son: manifestaciones o cosas que se presentan.
Los frutos se caracterizan por ser:
✓ Constantes.
✓ Periódicos.
✓ Regulares.
✓ Naturales o artificiales.
✓ No alterables.
Acciones que se pueden hacer con el fruto:
✓ No alterarse.
✓Alterarse.
✓ Consumirse.
Aunque no se tiene el dominio de ella, si se tiene el goce (por que no se adquirió el dominio para ese fin y el dueño puede decidir que hacer).
La apropiación de los frutos es un acto de goce, no afecta el bien que los produce (comprar un terreno con un árbol de naranjas no por eso el valor de la propiedad aumenta o disminuye).
La Código Civil clasifica a los frutosen tres tipos: los frutos naturales, frutos industriales y los frutos civiles; en este se determina en que bienes se extiende la posesión.
▪ Los frutos naturales: pueden ser las producciones espontáneas de la tierra o crías de los animales.
▪ Los frutos industriales: donde hay intervención del hombre por cultivo o trabajo.
▪ Los frutos civiles: son aquellos que se obtienen porcontrato jurídico, como rentas de inmuebles, alquileres de muebles o intereses de capitales.
Los productos son: lo contrario a los frutos.
Los productos se caracterizan por ser:
✓ Alterados en su forma y sustancia.
✓ Son irregulares.
✓ Implican una desintegración.
Por lo que constituyen verdaderos actos de dominio.
3) En cuanto a los límites del suelo y el espacioaéreo, cada legislación tiene su punto de vista para reconocer el dominio sobre ciertos elementos de la tierra que no son normales al terreno (como metales y minerales).
El suelo.
En el Código Civil se especifica que aunque se tiene propiedad del subsuelo, no se puede ejercer el derecho libremente, ya que existen limitantes como las que se presentan en el Art. 27 constitucional.
El Art. 27dice que todos aquellos minerales o sustancias que sean de distinta naturaleza a los componentes normales del terreno (como el petróleo, piedras preciosas o plata) pertenecen a la nación y solo podrá otorgar a los particulares su explotación mediante concesión.
Por lo tanto el propietario del suelo tiene que atenerse a las limitaciones del Código Civil, y puede hacer uso de la tierra y elsubsuelo solo si no existen minerales o sustancias que sean de distinta naturaleza a los componentes normales del terreno, el propietario puede hacer toda excavación con las precauciones para evitar el daño o estabilidad de los vecinos.
El espacio aéreo.
Antes el dueño no tenia límites de su zona espacial, ahora por motivo de navegación aérea se presentaron problemas para imponer las limitantes.La Ley General de vías de Comunicación en México estableció un sistema para limitar el espacio aéreo, indicando que todo el espacio aéreo esta sujeto al Estado, principalmente de la preparación militar del Estado.
Así que ningún particular puede impedir el paso de naves, limitando así el derecho de su propiedad.
PROTECCIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DENTRO DEL DERECHO VIGENTE....
1) Define: La extensión y límites del derecho de propiedad.
2) Define: Los frutos.
3) Define: El suelo y el espacio aéreo.
1) La extensión y límites del derecho de propiedad se dividen en consecuencia natural y consecuencia de dominio por vía de acción.
La consecuencia natural: es el dominio sobre los frutos y productos, y encaso de los inmuebles es el dominio sobre el suelo y el espacio aéreo.
La consecuencia de dominio por vía de acción: es la consecuencia del dominio por vía de acción.
2) El derecho de propiedad estudia el origen de los frutos y productos ya que no se adquieren por accesión (no siendo el fruto o el producto la principal adquisición), se adquieren como consecuencia necesaria del dominiopermitiendo que el titular se apropie de todo lo que produce de forma natural y artificial pero con limitantes.
Los frutos son: manifestaciones o cosas que se presentan.
Los frutos se caracterizan por ser:
✓ Constantes.
✓ Periódicos.
✓ Regulares.
✓ Naturales o artificiales.
✓ No alterables.
Acciones que se pueden hacer con el fruto:
✓ No alterarse.
✓Alterarse.
✓ Consumirse.
Aunque no se tiene el dominio de ella, si se tiene el goce (por que no se adquirió el dominio para ese fin y el dueño puede decidir que hacer).
La apropiación de los frutos es un acto de goce, no afecta el bien que los produce (comprar un terreno con un árbol de naranjas no por eso el valor de la propiedad aumenta o disminuye).
La Código Civil clasifica a los frutosen tres tipos: los frutos naturales, frutos industriales y los frutos civiles; en este se determina en que bienes se extiende la posesión.
▪ Los frutos naturales: pueden ser las producciones espontáneas de la tierra o crías de los animales.
▪ Los frutos industriales: donde hay intervención del hombre por cultivo o trabajo.
▪ Los frutos civiles: son aquellos que se obtienen porcontrato jurídico, como rentas de inmuebles, alquileres de muebles o intereses de capitales.
Los productos son: lo contrario a los frutos.
Los productos se caracterizan por ser:
✓ Alterados en su forma y sustancia.
✓ Son irregulares.
✓ Implican una desintegración.
Por lo que constituyen verdaderos actos de dominio.
3) En cuanto a los límites del suelo y el espacioaéreo, cada legislación tiene su punto de vista para reconocer el dominio sobre ciertos elementos de la tierra que no son normales al terreno (como metales y minerales).
El suelo.
En el Código Civil se especifica que aunque se tiene propiedad del subsuelo, no se puede ejercer el derecho libremente, ya que existen limitantes como las que se presentan en el Art. 27 constitucional.
El Art. 27dice que todos aquellos minerales o sustancias que sean de distinta naturaleza a los componentes normales del terreno (como el petróleo, piedras preciosas o plata) pertenecen a la nación y solo podrá otorgar a los particulares su explotación mediante concesión.
Por lo tanto el propietario del suelo tiene que atenerse a las limitaciones del Código Civil, y puede hacer uso de la tierra y elsubsuelo solo si no existen minerales o sustancias que sean de distinta naturaleza a los componentes normales del terreno, el propietario puede hacer toda excavación con las precauciones para evitar el daño o estabilidad de los vecinos.
El espacio aéreo.
Antes el dueño no tenia límites de su zona espacial, ahora por motivo de navegación aérea se presentaron problemas para imponer las limitantes.La Ley General de vías de Comunicación en México estableció un sistema para limitar el espacio aéreo, indicando que todo el espacio aéreo esta sujeto al Estado, principalmente de la preparación militar del Estado.
Así que ningún particular puede impedir el paso de naves, limitando así el derecho de su propiedad.
PROTECCIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DENTRO DEL DERECHO VIGENTE....
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