Proyectos

Tabla de Contenidos

1. IDENTIFICACION DEL PROYECTO
2. ANTECEDENTES Y CONTEXTO
3. IMPORTANCIA Y JUSTIFICACION
4. DESCRIPCION DEL PROYECTO
5. ESTUDIO DE MERCADO
6. EVALUACION DEL PROYECTO
7. PLAN DE EJECUCUION
ANEXOS

Proyecto “Colinas de las Palmas” -2-

1. IDENTIFICACION DEL PRYECTO
Comunidad solicitante
“COLINAS DE LAS PALMAS”

TITULO DEL PROYECTO“Colinas de las Palmas”
Desarrollo de Plan Habitacional a Familias de escasos recurso que viven alquiladas en el sector “La Bandera”.
UBICACIÓN DEL PROYECTO
* Estado: Yaracuy.
* Municipio: Peña.
* Parroquia: Yaritagua.
* Sector: La Bandera.

DURACION DEL PROYECTO
La ejecución delProyecto “Colinas de las Palmas” es de tres (3) meses desde Agosto a Noviembre del 2012.

Proyecto Colinas de las Palmas -3-
RESUMEN EJECUTIVO
Debido al alto déficit habitacional y la baja densidad de ocupación del suelo urbano que afectan a esta ciudad y en especial a los grandes sectores de la población de menores recursos, se creara un Plan Habitacional dirigido a familias de escasos recursoseconómicos del Sector La Bandera, el cual será una gran ayuda para las familias que no tienen un techo propio.
Nuestro proyecto consiste en el desarrollo de un plan habitacional para satisfacer esta demanda.
Este proyecto tiene como propósito desarrollar un plan habitacional dirigidos a familias de escasos recursos que viven arrimadas o alquiladas en el sector. Y así 17 familias seránbeneficiadas por el Plan Habitacional desde agosto hasta noviembre del 2012, de las cuales la mayoría de las familias son mujeres solteras jefes de hogar con un promedio de uno o cinco cargas familiares.
El programa Habitacional cuenta con un área de Cinco Mil Quinientos Ochenta y Cinco, Metros Cuadrados Con Veintidós Centímetros (5.585,22 m2). Cuyos linderos particulares son los siguientes.
Norte:Autopista Centro Occidental, vía San Felipe.
Sur: Carrera 13 y Drenaje Canalizado.
Este: Terreno Municipal.
Oeste: Terreno Ocupado por Alberto Campo.

El precio de cada vivienda es de Sesenta y siete mil dos ciento setenta y nueve (67,279), cada una con la obra de mano.


Proyecto Colinas de las Palmas -4-
2. ANTECEDENTES Y CONTEXTO
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Aproximadamente existenmas de 110 familias en el sector La Bandera no cuentan con vivienda propia. Debido a que las personas que habitan en este sector son de escasos recursos económicos, lo que les imposibilita pagar las altas entradas y las elevadas cuotas mensuales para adquirir una vivienda propia actualmente en el mercado.
Con este proyecto se estaría ayudando a más de 14 familias ya que este proyecto generaríaempleos.
Para cerca del 30% de los yaritagueños aun es un sueño tener casa propia.

A ese grupo apuntan los proyectos habitacionales que se comercializan en Yaritagua y que durante este año han tenido un buen desarrollo, retomando el crecimiento y avance de la ciudad dentro de sus límites.

El proyecto habitacional se levanta en 2 hectáreas y espera ser una urbanización adecuadapara nuestros hijos.

Uno de los beneficios importantes es que contamos con medios de transporte que por esta zona circula.
Lo que ahora se ve alejado puede que se convierta en una realidad en los próximos meses con la aprobación de este proyecto habitacional.

La falta de espacios para nuevas viviendas y tramites de aprobación de estas que tardan mas de dos (2) años son algunos delos problemas que-según los organismos competentes impiden la masificación de proyectos.



Proyecto Colinas de las Palmas -5-
Clima.
El clima de Yaritagua es el resultado de la combinación de varios factores por su ubicación, la ciudad tiene una temperatura cálida casi todo el año.

La precipitación anual es del 80% en el primero y 20% en el segundo. La temperatura promedio...