Proyectos

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EJERCICIO 1

Una empresa estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes características:
• Desembolsamiento inicial : 80.000 u.m.
• Flujo de caja 1er año: 30.000 u.m.
• Para el resto del año se espera que flujo de caja sea un 10% superior al del año anterior.
• Duración temporal: 5 años
• Valor residual: 20.000 u.m.
• Coste medio capital: 6% ®

a) Según elcriterio del VAN, ¿se puede llevar a término esta inversión?
b) Si la empresa solo acepta aquellos proyectos que representan una rentabilidad de un 5% superior al coste del capital. ¿Crees que hará esta inversión?
c) Calcula el desembolsamiento inicial que habría de hacer para que la rentabilidad fuera un 50%

EJERCICIO 2

Calcula la rentabilidad que consigue un accionista quecompra una acción por 200 u.m. Habiendo cobrado 20 u.m. cada año en concepto de dividendos.
Dibuja el diagrama temporal de esta inversión.
Encuentra la rentabilidad del proyecto para el accionista

EJERCICIO 3

|PROYECTO A | | |PROYECTO B | |
|Desembolsamiento inicial|1.000 u.m | |Coste de adquisición |10.000 u.m |
|Cobros anuales |800 u.m | |Costes fijos anuales |5.000 u. M |
|Pagos anuales |400 u.m | |Costes variables unitarios |10 u.m |
|Valorresidual |100 u.m | |Precio venta unitario |25 u.m |
|Duración temporal |4 años | |Duración temporal |3 años |
| | | |Volumen anual de ventas |AÑO 1( 700 u|
| | | | |AÑO 2 ( 900 u |
| | | | |AÑO 3 ( 1.100 u |

Una empresa ha de decidir entre 2 proyectos de inversión:

a) Haz la representacióngráfica del diagrama temporal de los proyectos A y B
b) Si el coste del capital se considera constante para todo el tiempo que dure la inversión i=6%. Selecciona la mejor inversión por el criterio del VAN
c) ¿Cual tendría que ser la inversión inicial del proyecto B para que la rentabilidad de la inversión fuera del 30%?

EJERCICIO 4

Una sociedad que necesita financiamiento emite unempréstito de 10.000 obligaciones de 200€ cada una a un interés del 14% amortizable en 4 años.
Un inversor subscribe 50 títulos. El desembolsamiento inicial es de 10.000 €
La sociedad emisora amortiza 10 títulos al final del primer año, 20 al final del 3º, y 20 al final de 4º.
a) Rellena la siguiente tabla de amortización
b) Con los datos de los flujos de caja anuales que hasencontrado. Realiza ahora el cálculo de valor actualizado neto de la inversión. Considerando que el tipo de interés (precio del dinero) es de un 5% y se mantendrá constante a lo largo del período.

a)
|TABLA DE AMORTIZACIÓN |
|Periodo de años |Nº obligaciones que quedan en|Intereses cobrados (14%) |Devolución del principal |
| |cartera | | |
|0 |50 |- |- |
|1 | (-10) 40 |1.400...
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