Tecnico

PROYECTO
BONANY

BÁSICO Y DE EJECUCION DE TANATORIO EN VILAFRANCA DE

MEMORIA
SITUACIÓN: C/ DE L’ERMITA AGUSTI S/N. VILAFRANCA DE BONANY.
PROMOTOR: AJUNTAMENT DE VILAFRANCA
ARQUITECTOS: Mª. J. DUCH NAVARRO Y FRANCISCO PIZÀ. ENERO 2009

Indice
I. Memoria
1. Memoria descriptiva
1.1 Agentes.
- Promotor, proyectista.
1.2 Información previa.
- Objetivo del proyecto. Emplazamiento
-Normativa urbanística. Ficha informativa.
- Datos del solar. Informe de medianeras.
1.3 Descripción del proyecto.
- Descripción del edificio existente.
- Descripción de la propuesta.
- Cuadros de superficies.
1.4 Nivel de cumplimiento del CTE y las prestaciones del edificio
1.5 Plazo de las Obras
1.6 Clasificacion del contratista
1.7 Revisión de precios
1.8 Declaracion de obra completa1.9 Estudio Geotécnico
2. Memoria constructiva
2.1 Previsiones técnicas del edificio.
2.2 Sustentacion del edificio
3. Cumplimiento del CTE
3.1 Cumplimiento del CTE y reglamentos relacionados
- Opción para el cumplimiento del CTE
- Prestaciones del edificio
- DB SI Seguridad en caso de Incendio.
- DB SU Seguridad de utilización
- DB SE Seguridad estructural
- DB HR Protección frenteal ruido. NBE CA-88
- DB HE Ahorro de energía
- DH HS Salubridad
3.2 Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
- D 20/2003. Reglamento de supresión de Barreras Arquitectónicas. Justificación de su cumplimiento.
- RDL 1/1998 y RD 401/2003. Infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicación.
- Cumplimiento Decreto 145/1999 20/2007
- D 59/1994 control de calidad
-RBET 02 Reglamento electrotécnico de Baja tensión.
- Otros, Gas, ascensores.
4.- ANEXOS A LA MEMORIA
4.1 Memoria de cálculo de estructuras
4.2 Memoria de instalaciones
4.3 Instrucciones de uso y mantenimiento
4.5 Eficiencia energética RD 47/2007
5.- FOTOGRAFÍAS DEL SOLAR
6.- CUADRO DE DESCOMPUESTOS
7.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO
8.- RESUMEN DE PRESUPUESTO
ANEXO I PLIEGOS DE CONDICIONESTECNICAS PARTICULARES

I. MEMORIA
1.-MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.- AGENTES
Fecha de la solicitud: Diciembre de 2008.
Promotor: Ajuntament de Vilafranca.
C.I.F.: P 0706500 F
Plaça Major 1
Vilafranca 07250
Telf: 971 832107
Arquitectos: Mª José Duch Navarro y Francisco Pizà
C/ San Feliu nº 17 local 13 Palma 07012
Tel. 971 228957 fax 971 228959
e.mail: duchpiza@duchpiza.com
1.2.-INFORMACIÓN PREVIA
Objetivo del proyecto:
Actualmente no se dispone en Vilafranca de espacio adecuado para el uso de tanatorio,
utilizándose una sala del cementerio municipal que no cumple los requisitos necesarios.
Es necesaria y urgente la construcción de un nuevo edificio destinado a Tanatorio
Municipal, siendo este el objetivo del proyecto.

Datos del emplazamiento: Solar sito en C/ ErmitàAgusti. s/n
Normativa urbanística: NNSS 1986
Clasificación: I-A
Parámetro

Según ordenanzas

Proyecto

Parcela mínima

200 m2

806,15 m2

H reguladora. (m)

7,00 m

6,85 m

H. total (m)

9,00 m

7,30 m

Nº plantas

s + 2+ porxo

Oc (60%)

483,69 m2

225,66 m2

Ed ( 2 m2/ m2)

1.612,3 m2

330,37 m2

Retranqueo fondo

5 m.

Programa propuesto: TanatorioMunicipal.

2 pl.

30 m.

PROYECTO:
EMPLAZAMIEN
TO:

BÁSICO DE TANATORIO MUNICIPAL.

MUNICIPIO:

VILAFRANCA DE BONANY

PROMOTOR:

AJUNTAMENT DE VILAFRANCA

ARQUITECTO:

Mº JOSE DUCH NAVARRO Y FRANCISCO PIZA

C/ ERMITÀ AGUSTI S/N

(1)

ANEXO A LA MEMORIA URBANÍSTICA
Art. 6.1. de la Ley 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB (BOCAIB nº 141 de 17/11/90)
Planeamientovigente:

Municipal NNSS’86
Sobre Parcela

Reúne la parcela las condiciones de solar según el Art. 82 de la Ley del Suelo (R.D. 1346/76)

Si X

CONCEPTO

PLANEAMIENTO

Clasificación del suelo

URBANO

(4)

Calificación

I-A

(5)

Parcela

Fachada mínima

10

Parcela mínima

200 m2

PROYECTO

19
(6)

Oc 60%= 483,69 m2

Profundidad edificable
Ocupación...